北京十大豪宅小区？北京十大顶级小区排名

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我们选择了西城、海淀、东城、朝阳最具代表性的十大学区房。

?1、中海凯旋。位于西城区金融街片区，二环内。项目开发建设于2000年左右，社区全部为法式风格的低密度板楼。位于西城区太平桥大街和辟才胡同交口，向南即是长安街，向东临近中南海，向西是北京儿童医院，有着优越的地理位置。周边聚集了国务院、财政部、教育部等数十家国家级管理机构和中央直属单位，是紧靠金融街的城市豪宅。

2.丰汇园。同样位于西城二环内，与中海凯旋仅一路之隔。相比中海凯旋这里更为人熟知，是因为这个小区对口的是被称为宇宙中心的宏庙小学。这所小学始建于清朝，有近150年的历史，几经更名后，于1958年改为“北京市西城区宏庙小学”至今。作为市级重点小学，宏庙小学直升北师大实验中学的比例达到80%。

?3、阳光丽景。作为西城德胜片区的代表，阳光丽景是周边房源最新、户型最好的社区。单价接近15万元，成交总价2000万左右，2019年底新成交的一个地下产权车位，成交价152万元。

?4、新风街1号院。同样对口西城育翔小学。以京藏高速为界，阳光丽景在京藏高速东侧，新风街1号院则在西侧。这里单价15万元/平方米，为塔楼社区，户型一般，但小区环境好，房源新。这个小区另一个名字为中直机关社区，里面居住的大多是中央直属单位的家属，因此绝大多数房源不可出售，只有少数的几栋楼是商品房。

?5、世纪城。海淀区最知名的超级大盘，没有之一。行驶在远大路上，一眼就可以看到一片巨大的住宅群。在本世纪初，这里谱写过众多京城楼市销售纪录，影响了京西乃至整个北京的楼市格局。社区建筑面积约为248万平方米，分为10个居住区、一个商业区和一个教育区，周边有世纪金源购物中心、居然之家、国美电器等大型商业配套。

6、万柳书院。对于追求学区房，又不愿牺牲生活品质的家庭而言，海淀万柳区域是最适合的。这里临近颐和园、海淀公园，最贵的住宅为中赫开发的万柳书院。

7、豆瓣胡同。位于北京市朝阳区朝阳门外大街附近，户型主要以100平方米以下的小户型为主，均价12.5万元。对口史家小学，这所小学是史家教育集团的核心，临近外交部，贝克汉姆到访的就是史家小学。这里开一场运动会可以包场国家奥林匹克体育中心，邀请奥运冠军、央视知名解说助阵。

8、香饵胡同。位于东城区、二环内，同样以小户型为主，均价12万。对口府学小学，是中国历史最悠久的小学之一。这所小学始建于1368年，当时是明朝洪武元年，大明开国。

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9、太阳公元。位于朝阳区东北三环太阳宫桥北800米,紧邻地铁10号线和13号线,紧邻太阳宫公园。房龄在10年左右，是难得的三环边次新房项目。对应人大附属中学朝阳实验学校，朝阳学区房的带头大哥，均价13万。

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10、芳草地西街。二环外，临近侨福芳草地和日坛公园。对口朝阳区芳草地国际学校本部校区，这所学校是全国最大的国立公办涉外学校，均价10万元左右。

克而瑞是一家专业的房地产数据咨询公司，根据其发布的报告和数据，以下是克而瑞列出的十大豪宅：

北京CBD富力中心公寓：位于北京CBD核心地段，是该地区的黄金地段之一。

上海金茂府：位于上海市最繁华的黄浦区，是一座顶级豪华公寓和商业综合体。

广州外滩华庭：坐落在广州市的珠江新城地区，是一座现代化高层豪宅。

深圳壹城中心：位于深圳市中心的著名建筑，拥有豪华的公寓和商业空间。

成都富力中心大厦：位于成都市盐市口地区，是该地区最高档的公寓和写字楼大厦。

南京中央新城SOHO公寓：位于南京市中心的黄金地段，是一座高档公寓楼。

杭州西子湖畔公寓：坐落在杭州市的西湖风景区，是一座享有美景的高档住宅。

武汉CBD宜家中心公寓：位于武汉市的中央商务区，是该地区的顶级住宅之一。

天津丽泽壹号公寓：位于天津市的丽泽商务区，是该地区的一座高层住宅综合体。

青岛金晖华府：坐落在青岛市的核心地段，是一座豪华公寓和商业综合体。

请注意，这只是根据克而瑞的报告列出的一些豪宅，实际的豪宅市场变化很大，可能会有其他豪宅没有被列出。

豪华小区有景德花园小区。怡佳苑小区，大未来小区，龙华小区，中华小区，新景小区，新景宜家城小区，东城大大豪华小区，路逸园小区，锦尚公园小区。

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