五年后昆山房价预测，昆山撤市划区对房价影响

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是的，昆山外地人2023年将限购。原因是，为了控制房地产市场过热，减少投机炒房等不理性行为，在政策引导下，昆山市于2021年9月实行了外地人购房限制政策。其中，自2023年1月1日起，外地人购买二手住房需提供社保或个税证明，购买新房需具有昆山市连续五年及以上的社保或个税缴纳记录，从而实现对昆山房地产市场的调控和防范风险。限购政策旨在平稳房地产市场，维护正常的市场秩序和稳定的物价水平。此外，在政策指导下，研究住房政策、稳定心态、客观理性看待市场发展趋势，对个人购房需求进行合理规划和预期，才能更好地应对市场变化和风险。

应该是不会了，地铁获批和开建的时候已经涨了一波了，昆山的花桥2013年就开通了地铁这两年也一直处于平稳状态，所以想地铁通车再大涨一次是不可能了。

对昆山房价的影响取决于具体的实施方案和实际的市场反应。如果实施方案能够稳妥顺利地进行，可能带来房价上涨的趋势。因为撤市划区后，昆山市中心将会更加繁华、发展潜力更大，吸引更多的人才和企业。这样的变化可能会导致中心区域房价走高。但是要注意的是，这种上涨并非短期内就能看到效果，而是需要一个比较长的时间来逐渐产生影响。同时，也需要考虑当地经济、政策和房地产市场等多种因素的影响。因此，对房价的影响无法一概而论，需要根据具体情况进行观察和判断。

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