房贷计算器2010年(2010年贷37万20年是多少利息)-随便找财经网

房贷计算器2010年(2010年贷37万20年是多少利息)

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2010年贷37万20年是多少利息

2010年贷了37万贷款，期限是20年，你想知道总共要支付多少利息，你的这个提问里头没有说你的贷款的利率是多少，所以就不好计算，因为2010年刚刚经历2008年的金融危机，那个时候的贷款利率应该是比较低的，按4.5%的年利率给你计算2340.8元，191792.65元。

十年前的100元人民币值现在的多少人民币

近期，很多网友反映：现在人民币的购买力是越来越弱，苹果、砀山梨、芒果等水果都涨到了10元钱以上。此外，蔬菜价格也涨幅巨大，已经看不到二元以下的蔬菜了。中午到公司旁边吃个盒饭，也由原来的12元左右，涨到了15元以上，看来下半年CPI超过3%不会有什么悬念。

现在问题来了，10年前的100元人民币相当于现在多少购买力呢？对此，专家们指出，2009年到2019年我国CPI的情况来看，除了2010年到2012年初这段水平CPI涨幅比较高之外，其他年份的CPI都低于3%，如果按照3%平均涨幅计算，2009年的100元到现在大概值73元钱左右。

但也有民间学者认为，M2的增长率减去GDP的增长率之差，就基本是真实的通胀率，这意味着过去10年我国年均通货膨胀率大概是在6.6%左右，从这个角度来看，10年前的100元钱只相当于现在的50元左右。

而我们认为，10年之间不同商品的涨幅完全不同，不能不概而论。首先，10年前是2009年，当时我国的物价跟现在相比是比较低的。如果单从物价上看，普通居民的日用品涨幅都比较有限，比如，2009年我国肉价大概是12元/斤，现在也就是16元/斤。2009年去超市买袋某品牌大米是36元，现在也至多是44元左右。这与专家说的10年物价上涨30%是差不多的。

再者，房价在这10年里涨幅巨大，如果按这个来计算，人民币这10年里贬值速度惊人。2009年上海的平均房价只有18000元左右，到了2019年上海房产均价已经涨到了55000元。房价10年涨了3倍。如果从房价购买力的角度去分析，现在100的购买力只相当于当年的33元左右。显然，房价的非理性大涨，让人民币在房地产领域的购买力大幅缩水。

最后，还有一种商品是10年以来，价格基本上原地踏步，甚至还下跌的。比如，10年前我们花几千元钱能够买一只手机（功能远不及现在强大），而10年之后，我们既能买到比这性能更优质的手机，而且价格也相差不大。10年内价格不涨的商品除了手机之外，还有电脑、打火机、国产轿车、小家电等。这些商品主要性能大幅提升了，但是价格还维持原来变化不大，原来的款式早已经淘汰。

近10年来，国内的商品物价总体呈现上升趋势，当年人民币的购买力相当于现在的多少呢？如果你拿一般商品价格涨幅来算，人民币这10年来购买力下滑比较有限，只及当年的70元。而如果你拿房价来看，10年后房价的购买力只及当的33%左右，人民币在房地产上购买力贬值较快。当然如果从那些10年里没有怎么大涨的商品角度来看，人民币贬值的幅度并不没有预期的那样夸张，当年几千元能买到的手机，现在同样也可以买到，而且性能却大幅提升了。

至于未来100元人民币购买力是否会继续大幅贬值，我们认为这种可能性并不大：一是，我国从2018年开始M2回落到8%左右，GDP增速达到6.6%水平，我国央行的货币超发有所收敛，不会像2008年那样大水漫灌。二是，中国正在始终摆脱对房地产、基建投资的依赖，进行经济结构转型。一旦经济增长方式转型成功，那么中国通胀率有望每年控制在3%以内，国内房价也将会进入挤泡沫周期。