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其实二手房交易平台哪个好的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解买二手房，贝壳，安居客，房天下，幸福里哪个靠谱，因此呢，今天小编就来为大家分享二手房交易平台哪个好的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！ 房源比较真实的平台有哪些链家网，贝壳找房，我爱我家，其中贝壳找房房源量比较大，其次是我爱我，房源是真实的但是价格一般你看到的不真实，挂的价格会虚高，其次常见的有安居客（被58同城收购）和房天下（就是以前的搜房网）这两个网站房源信息量很大，但是二手房假房源多，重复房源也多，如果你不是很了解市场价是很难分的清楚的。 买二手房，贝壳，安居客，房天下，幸福里哪个靠谱这个我可以给你详细讲解下，毕竟作为曾经跳槽到贝系又跳出来，四个端口都用过的经纪人还是是比较有资格讲这些的，先来说说贝壳，贝壳是脱胎于链家的产品，出来就用百分百真房源的口号抢占市场，但在上海出事以后就改了，贝壳分为内网和外网，内网是经纪人操作的，用于录入房源，修改等等，外网则是为了展示这些房源，每套房源只能显示一次，价格和内网一样，降价和涨价也会显示，价格呢会比较真实，另外可以参考一些经纪人带看过写的笔记，当然，这个好多写的都没吊用，贝壳网上面每套房子展示经纪人也一般都是以成交和带看过这套房子的经济人优先。接下来说说房天下，58安居客，幸福里，这三个可以放在一起说，这三个主要都是卖端口的，就是你出钱就可以用，以前平台不管，现在因为贝壳的原因，安居客也开始清理一些不守规则的经纪人，不过价格还是有些虚假，安居客的价格有上下浮动空间，只要在这个浮动空间都是合理，最多会查门牌号和房间里面的视频，价格还是自己来说，不过现在对接中介内网，稍微好点了，但也没太大用，比较不是一家公司，不能强制，房天下现在基本费了，从做线下开始，一年不如一年了，幸福里和安居客差不多，如果想知道房价，还是贝壳真实，因为如果成交价超过3%，房源经纪人会少分业绩的，安居客幸福里可以看着对比，过了第二页就没必要看了，房天下的话，闹着玩吧 请问买房子哪个网站靠谱一些我是在从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，希望能给大家一些帮助。 目前房地产网站平台比较多，比如房天下，安居客，链家，房多多，但从目前来看，都不靠谱。原因如下，房子是大宗产品，动不动100万起，而网站上信息和数据都不完善，特别是信用体系还没有建立起来，你敢在网站上交几万几十万的房款吗？ 答案是不敢吧。 无论是在前十余年“宗教般”买房的卖房市场，还是近两年从增量上行转为存量平行的买房市场，成交除了购房者满足购买欲望和购买能力必要要素之外，选择某个开发商或楼盘都存在一个重要的环节——有信用做背书。 开发商在销售房子时，“信用背书”是通过开发商品牌（代表实力），已开发楼盘（开发经验），产品理念（产品创新和纠错能力），物业等级（入住后长期保障）等逐渐建立起来的。 通常的做法是由销售人员对外传递，这是因为销售人员是开发商对外的窗口，销售人员对外的使用的工具是销讲，而销讲包括： ①环境篇（区位、人口、经济、规划、配套、道路、交通等）； ②市场篇（整体市场、区域市场、直接竞品、热点项目）； ③公司篇（公司背景、实力、开发项目等） ④产品篇（项目基础数据、产品理念、产品建筑及景观设计、户型、面积、精装等） ⑤政策篇（宏观和微观政策、限购政策、金融政策等） ⑥物业篇（物业实力、特色、服务项目、口碑等） ⑦100个答客问…… ⑧…… 以上这些内容都是支撑客户对开发商产生【信用】基础的要素，再加上现场售楼部、示范区、样板间、接待流程、服务细节等硬件和软服务展示出来并在一定时间内才能逐渐建立起来。 在售楼部众多客户来源渠道中，朋介和老带新带看成交比最高，就是因为“信用体系”发生了作用。 疫情之下，现在从线下转移到线上有了机会，即使将来搬到了线上实现成交，需要满足两个条件：一是要出现能让客户资金安全且具有完善的良好“信用体系”的平台； 二是需要熟悉当地楼市且具有高素养、有底线的优秀房产经纪人或房产咨询师协助。 这是因为对于大宗产品来讲，客户首先要考虑到自己的资金安全，其次是需要专业的人提供专业的建议，而房产经纪人或房产咨询师对当地某个区域、开发商、楼盘更加了解。 所以，在疫情之下，线上平台要做的是加快建设和完善“信用体系”，做有责任和有担当的机构。 谁能够在这波浪潮中改的迅速，做的扎实，谁就会在新的一波潮流中脱颖而出。 关于二手房交易平台哪个好的内容到此结束，希望对大家有所帮助。 |
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