中央回应恶意不买房，哪个专家提出恶意不买房

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网签后一直没有备案应该怎么办?

网签后一直没有进行备案的话买房人可以到当地的房屋主管部门对开发商的这种行为进行投诉，如果迟迟不备案，买家甚至可以要求解除房屋买卖合同。没有进行备案的房屋买卖合同根本就不发生法律效力，网签后30天之内应该办理好备案的。

不建议买了大产权房子不过户。

1.没有过户就意味着房屋的产权并未转移，权利人仍为原货主，存在被恶意转让等风险。

2.如果房屋的买卖双方不过户，产权没有真正转移，房屋登记证明上仍然是原业主的名字，此时如果房屋发生诸如火灾、安全事故等意外事件，甚至无法向保险公司索赔。

3.若想过户需要双方都要签字，但是如果对方不同意过户，房屋的产权转移会变得非常困难，这也会造成时间和精力的浪费。

购房者在买房之前，应当注意办理过户手续，以避免产权纠纷等问题的发生。

购房者可以在买房时与卖方商量办理产权过户手续，这样有利于保障自己的合法权益。

如果买方和卖方达成协议，可以通过公证办理房产过户手续，以避免过户相关的风险问题。

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