东莞二手房网？东莞房子价格

关于东莞二手房网很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于东莞房子价格的知识，希望对各位有所帮助！

当然是二手房。

一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。

二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。

东莞楼市2021年12月第三周数据出炉，其中：

一、东莞楼市二手房挂牌价从19121元变为19115元，本周下跌6元，持续下跌。

二、东莞楼市近三周在售二手房数量为35884套，35589套，35569套，上下震荡。

东莞房价现在也算一跌再跌了，看得出来东莞楼市整体的热度是在下降的。

东莞现在的新房成交价明显比二手房成交价要更高一些，只是说东莞的二手房挂牌价看着比较高，所以就显得东莞新房房价不高，但实际上东莞二手房想要卖出去，都是要降价才有机会的。

在过去的11月里面，东莞的新房网签价达到了27975元一平方米，南城房价最高，当然了，也是因为只卖出去2套而已，所以南昌的均价就成了45814元一平方米，而东莞的二手房就不同了，11月的网签价只有16612元，比新房低了1万多元一平，二手房房价最高的板块是松山湖，网签价是33707元，这对外的挂牌价相差非常大。

东莞的购房者也是比较喜欢买新房，新房一个月卖出去了2035套，而二手房一个月才卖出去943套，这还是在房东降价卖房的情况下，要是房东不降价的话，东莞的二手房就更难卖了。

现在东莞实施限购政策了，买二手主要还是看户籍和已有的房产。

1、东莞户籍的购买二手房不限套数。

2、非东莞户籍的购买二手房最多2套（东莞总套数，含新房），第1套须两年内连续一年社保，第2套需四年内连续三年以上社保。

3、离婚2年内再买，按离婚前家庭总套数计算。

文章分享结束，东莞二手房网和东莞房子价格的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！