收房验房注意事项，收新房注意事项及验房方法

其实收房验房注意事项的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解收新房注意事项及验房方法，因此呢，今天小编就来为大家分享收房验房注意事项的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

1、注意验房顺序：应该要先外再内，从大门往里逐一检查。

2、注意看门窗：应整体牢固，拉动顺滑无异响，玻璃无破损，密封合格。

3、注意墙地面：应该是平整无坑洼，墙面不能有开裂掉渣等现象，可以用指关节击打几下听声音是否沉闷。

4、注意看地面：应该是平整且光滑的。

1、注意入户门有没有破损

入户门是家庭的一道屏障，在验收的时候不要忽视了这个细节，应该仔细观察入户门有没有破损，门开合时有没有特别的声音，门锁间隙不能太大以及是否稳定，当然，还要试试钥匙好不好用。

2、注意楼房地面是否平整

当验收地面的时候通常人们只会验收某一部分，其实应该全面的看一下。用长尺靠墙壁地面，可以检查楼房地面是否平整，在此同时还可以观察地面是否有划痕和裂纹等，墙表面上是否有爆点。

3、看预留的孔洞是否合理

为了便于以后的装修新房会预留有孔洞，这些也要看看位置是否合理。像是在检查空调孔的时候，一定要看看是不是里高外低，若是发现此类问题一定要记得要求开发商重新打孔，并将原来的口子堵上。

交房时验房流程及注意事项为证件、水、电、砖、木墙。

1.看三书一证一表，看建筑工程质量证书、房屋使用说明书、房屋质量保证书、房屋开发项目竣工验收合格证明、房屋竣工验收合格证明、房屋竣工验收合格证明。而且要依据地区的实测数据，盖上测绘队公章，对照购房合同上的面积。

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