深圳罗湖区房价多少钱一平方(罗湖区房价)

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罗湖区房价低最主要原因是环境不太好。罗湖区开发的比较早，以前是深圳的市中心吧，很多金融企业都在罗湖区的，那些好的企业也在那里，但是罗湖区的房产基本上都很高，绿化也不是很好，所以现在罗湖的房子相对便宜，除非有好的学位

福田区和罗湖区是中国广东省深圳市的两个行政区划，它们之间存在一些区别，主要表现在以下几个方面：

1.地理位置：福田区位于深圳市中心，毗邻香港，是深圳的中央商务区和金融中心；罗湖区位于深圳市东部，与香港的陆路边界相连，是深圳的交通枢纽。

2.经济发展：福田区是深圳市最早开发的区域之一，是中国改革开放的试验区，经济发展较早，发达程度较高，拥有许多国内外知名企业和金融机构的总部或分支机构；罗湖区虽然在经济上不及福田区发达，但是在早期深圳的经济发展中起到了重要的作用，也是深圳市区域性的商业和交通中心。

3.城市规划和建设：福田区有较为现代化的城市规划和高楼大厦，包括中国最高的建筑“深圳平安金融中心”，以及许多国际知名的写字楼和购物中心；罗湖区相对较早开发，建筑风格较为复杂，包括一些历史建筑和文化遗产，如罗湖古城等。

4.文化和旅游资源：福田区相对缺乏传统的文化和旅游资源，但有一些现代化的艺术和文化设施，如深圳市图书馆和深圳音乐厅；罗湖区有一些历史和文化景点，如罗湖文化中心、莲塘古迹群等。

需要注意的是，随着深圳市的快速发展，福田区和罗湖区的差距逐渐缩小，两个区域的发展趋势也在逐渐趋同，业务和人员流动也越来越频繁，使得福田区和罗湖区之间的差异有所缩小。

看区域位置了：

最贵的南山前海很多楼盘十多万每平米；

福田香蜜湖片区也有十多万每平米；

南山福田是高房价集中区，老破旧点的也要7-8万左右了；

至于宝安靠近南山也有一部分属于前海区域和宝安中心区也有近10来万的了，其他地区普遍4万以上；

罗湖由于老小区多，价格也在5-10万左右；

龙华区5-8万多都有；龙岗区3-7万；坪山区2-4万，光明区3-5万；盐田区5万左右；大鹏新区2-4万左右。

大体就是这样，主要看地段配套楼盘新老程度。

深圳最主要的热点区域就是南山前海，福田的cbd，龙华的北站，南山的科技园这些。

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