苏州二手房税费计算器(苏州公积金怎么计算公式)

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苏州2023积分计算方法

(一)个人基本情况积分=文化程度+国家职业资格或者专业技术职称资格+兵役情况+对口扶贫得分

(二)参加社会保障情况得分

得分标准：在苏州市、南京市参加城镇职工社会保险并缴纳社会保险费每满1个月，加5分(其中南京市的加分仅限积分落户)。

缴纳住房公积金每满一年加5分，总分不超过50分。

(三)居住情况积分=房产情况得分+居住年限得分

苏州公积金怎么计算公式

苏州公积金计算公式

苏州公积金计算公式是：住房公积金月缴存额=上一年度职工月平均工资职工住房公积金缴存比例+上年度职工月平均工资单位住房公积金缴存比例

苏州用公积金买房的条件

1、根据公积金贷款规定可知，购房者需有自己的公积金账户，并且在苏州按时、足额缴纳公积金6个月或以上。

2、要求贷款人具有良好的信用和偿还贷款本息的能力。具有苏州市城镇常住户口或身份，有稳定的职业和收入，必须提供购房合同或相关证明文件。

3、城镇职工及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，购房者购买的是经济适用房。

4、贷款人同意将与开发商签订的《住房销售合同》项所列财产抵押给贷款人，并给予贷款人优先抵押权和受偿权作为偿还本息的担保。

5、贷款人有能力支付不低于30%的购房所需资金。

6、其他条件。

苏州公积金贷款流程

1、领取公积金贷款申请表，填写完毕后向苏州公积金管理中心提交个人所有相关材料和证明，申请公积金贷款。

2、苏州公积金管理中心受理后，将对申请人提供的材料、风险、个人征信等各方面进行调查核实，看是否符合贷款条件。

3、苏州公积金管理中心审核同意后委托银行按符合条件的申请程序向中心划转资金。

4、银行根据合同将贷款资金全部转入开发商账户

苏州分时电费如何计算

江苏省实行阶梯电费，居民用电实际执行时是以年为结算周期，即电量结算以一年为一个周期结清，电费的收取还是两月为周期。年各档电量指标就是月电量乘12即可。阶梯电价为：

一档电量是230度，电度单价为0.5283元/度（不满1千伏），0.5183元/度（1-10千伏）；

二档是231－400度，电度单价在一档单价上加0.05元/度；

三档是401度用以上，电度单价在一档单价上加0.3元/度。

如果你使用的是峰谷分时电价，在执行阶梯电价后，各档电量指标一样，在计算时实行“先峰谷后阶梯”的计算方法，（不满1千伏：峰电单价是0.5583元/度，谷电是0.3583元/度）。当超过一档电量时，除按峰谷计费外，超过部分的电量每度也加价0.05元或0.3元。

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