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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于全款房抵押贷被拒绝了，房屋抵押贷款到期无力返还，女方拒绝续贷，男方可以起诉女方放弃财产分割吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！ 银行为什么拒绝写字楼抵押贷款1、银行拒绝给写字楼做抵押贷款的原因是，写字楼没有二手房市场，法拍房卖不掉，如果客户弃房断供了，银行无法通过拍卖写字楼收回贷款本金。 2、写字楼没有二手房市场的原因是，写字楼严重供大于求，没有增值前景，空置率越来越高，企业和个人普遍不愿意持有写字楼，不愿意购买写字楼。 3、写字楼没有增值前景，空置率越来越高，原因是商业地产供地过多，没有稀缺性，商业地产不能落户读书，没有刚需和刚改客户，商业不景气，写字楼租赁需求不旺盛。 4、金融是需要支持实体经济，可银行不是慈善机构，银行也是负债经营的企业，银行的钱实质上是社会大众的钱，银行也需要为银行的股东和债权人负责，如果客户没办法提供优质的抵押品，银行就没办法为客户提供低利率的贷款，这是客观经济规律决定的，银行也没办法改变。 5、在房地产市场上，商品房住宅是优质的抵押品，有庞大的刚需和刚改购房人群，二手房市场发达，法拍房很容易卖出去，而写字楼不是优质的抵押品，没有二手房市场，法拍房无人问津，这是客观经济规律，没有人能够改变，企业家、银行和投资者只能去认识它，尊重它。 产权证一直在银行抵押，不给解押怎么办先把银行贷款结清后，银行会退给客户：房屋他项权证和注销抵押登记申请书，带上这些东西和委托人身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，申请注销抵押登记，取回房屋所有权证。 房屋抵押贷款到期无力返还，女方拒绝续贷，男方可以起诉女方放弃财产分割吗这种情况不能一概而论，要具体问题具体分析。 有三种情况:一是该房屋是夫妻一方婚前财产，有由一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷;二是由夫妻双方共同支付首付，共同还贷。三是首付由夫妻一方支付，婚后夫妻共同还贷。 因此，在财产分配上也有几种情况:一是父母支付首付，如果没有特殊约定，那么婚后将作为夫妻共同财产。在没有把贷款偿还完毕，银行的贷款将作为共同债务，在偿还完贷款后，有夫妻平均分配。二是婚后共同按揭买的房子，在偿还银行贷款后平均分配。三是夫妻一方婚前按揭买的房子，偿还银行贷款后，夫妻共同偿还部分，作为夫妻共同财产分配。剩余的部分作为一方婚前财产分配。 所以，不管哪种方式，都不能剥夺女方的财产权，由男方独自享有。 全款房抵押贷被拒绝了和房屋抵押贷款到期无力返还，女方拒绝续贷，男方可以起诉女方放弃财产分割吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！ |
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