深圳房产抵押贷款流程(深圳银行办理红本抵押贷款是怎样的流程)

大家好，今天小编来为大家解答深圳房产抵押贷款流程这个问题，深圳银行办理红本抵押贷款是怎样的流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

深圳安居房可以抵押么

深圳安居房是可以用于抵押贷款的。

如果安居房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。不过，一般很多银行都不会允许安居房抵押贷款，因为安居房是是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安居所建的房屋。这种房子的产权是不明细的。

安居房的转让交易需要在取得该安居房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安居的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

深圳银行办理红本抵押贷款是怎样的流程

简单，直接找银行合作中介机构办理，只需银行面签一次，其它全程跟踪办理：

1、贷款申请：贷款用途、金额、时间年限

2、贷款材料：借款人身份证（配偶身份证）、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证

3、评估拍照：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估

4、报批审核：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批

5、借款公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证

6、抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续

7、银行放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户

红本在手7-15天放款，按揭房再抵押需要20-30天放款

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