如何贷款最划算(房子贷款怎么贷最划算)-随便找财经网

如何贷款最划算(房子贷款怎么贷最划算)

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买房子分期怎么划算

买房分期付款怎么付比较划算

方法/步骤分步阅读

现款不多，最好首付两成，贷款八成。剩下一点钱留着给买房的其余税费手续费等等，差不多要一万元。还有装修款和家电款都要提前预留。

每月还款额理论上来说不应超过月收入的40％，最好控制在30％以内。

商业贷款的话，那按照现在的利率，你选择贷20年比较合适。

房子贷款怎么贷最划算

房子贷款，如果想最划算，一般都要遵循以下几个方法。

1、尽量使用公积金贷款

如果自己有公积金的话，尽量使用公积金贷款。大家可能都知道，公积金贷款利率是非常低的，即使现在公积金贷款的利率一般也就是3.25%，远远低于市场报价利率4.65%，而且能够贷款20年。

因此，如果你想买房贷款，首先要用公积金贷款，想方设法满足条件也要用，这样能够让你省下来一大笔利息费用。

2、尽量降低商业贷款利率

选择商业贷款尽量选择大银行，尽量想办法降低贷款利率。如果买房总额比较大的话，那么公积金贷款额度可能不够，这个时候可能也要选择商业贷款，在选择商业银行贷款的时候，尽量满足大型银行的房贷利率优惠条件，这样就可能以比较低的利率拿到商业银行贷款了。

只要是贷款利率比较低，那么自己就是比较划算的了。

3、尽量多贷款

如果自己收入比较高的话，那么尽量多贷款，也是一件非常划算的事情。房贷利率整体上都是比较低的，如果你自己收入足够高，还贷款月供没有问题，那么就要想办法多贷款，而未来随着通货膨胀，实际上你的贷款越多，实际上就是越划算的。

因此，如果你拥有充足的还款能力，那么尽量多贷款，这样可能对自己是更划算的事情。

4、结论

综上所述，如果你想房屋贷款最划算，那么首先要尽量使用公积金贷款，然后尽量降低商业贷款利率，还有就是要想办法尽量多贷款。

公积金贷款哪种方式划算

公积金贷款目前有两种还贷方式，一种是等额本金，一种是等额本息，这两种还贷方式各有各的好处。

等额本金的还款方式，在相同金额和相同还款年限的情况下，总利息要比等额本息的低，表面上看要合适一些，但它前期还款金额要高，对于工资水平不高的人压力大一些。而等额本息还款的总利息比等额本金的要高，但它每月的还款额是一样的，还款压力比等额本金的要低一些，对于工资收入稳定的人来说，选择等额本息还款比较好。且目前凡是贷款的人，选择等额本息的还款方式比较多。

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