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老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于提前还贷第几年最合适和房贷新政策来了，在第几年还清房贷最合算的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享提前还贷第几年最合适以及房贷新政策来了，在第几年还清房贷最合算的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！ 房贷新政策来了，在第几年还清房贷最合算现在人买房，很少有不贷款的，除非是那种家里有矿的人才会选择全款买房。而在贷款买房的时候就必须要面临一个问题，那就是到底什么时候还房贷比较合适呢？ 按照我个人的看法就是，千万不要选择提前还款，而是要能贷款多久就贷款多久！ 为什么会有这种观点呢？原因有以下几点： 一、房贷是普通人一辈子能拿到的最大的最便宜的一笔贷款。虽然说现在大家都在吐槽房贷利率高，但就算按照现在5.5%的房贷利率来看，这样的贷款也比其他商业贷款要低很多。俗话说的好，有便宜不占是王八蛋。所以在房贷利率明显低于其他商业贷款的基础上，当然是能贷款就贷款了。 二、拿银行的钱赚钱。从银行获得房贷之后，就能把原本准备用来买房的钱去投资。按照现在理财产品收益率都有4.5%的水平来看，在市场上找到一个高出房贷利率的理财产品还是很容易的。到时候不仅不用给银行利息，还能用银行的钱给自己赚钱。 三、物价上涨快。大家都知道，中国的物价每年、每个月都在上涨，在这样的情况下钱其实会变得越来越不值钱。例如根据数据显示，2020年1月CPI同比上涨5.4%，虽然这是因为特殊原因的影响，但中国的年均cpi也在2%左右，在这样的情况下，贷款越久其实越换算。例如20年贷款买房月供是100元，现在还是100元。所以在这样的情况下，你确定要提前还贷吗？ 不过虽然说房贷借的越久越好，但在贷款的时候还是要注意自己的经济能力，毕竟房贷支出会给生活造成巨大影响，千万不能为了买房而降低生活质量。毕竟买房是为了改善生活。 50万贷20年提前几年还款最划算1、如果用户选择等额本息还款法，那么提前还款最佳时间在10年内； 2、如果用户选择等额本金还款法，那么提前还款的最佳时间在7年内，这样可以避免更多的还款利息； 3、如果房子已经到了贷款期限的末期，那么就没有必要再申请提前还贷。 20年等额本息提前还贷最佳时间是第五年还是第六年等额本息还款20年，如果您要选择提前还贷的话，最好在前面五年还清比较划算。因为等额本息还贷，前面几年扣的大部分是贷款利息，本金扣的比较少。后面大部分扣的是本金，利息已经没有多少了。 所以您要提前还贷，最好是在前五年提前还，如果是不能提前还全部，那么你也可以选择在前五年提前还部分贷款，这个都可以去银行申请的。 提前还贷第几年最合适和房贷新政策来了，在第几年还清房贷最合算的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！ |
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