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大家好，房贷选择多少年最划算相信很多的网友都不是很明白，包括房贷一般贷多少年比较合算也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房贷选择多少年最划算和房贷一般贷多少年比较合算的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！ 房贷15万元，是5年还清划算，还是10年还清划算您好，根据您所提供的信息贷款金额15万元，贷款年限5年，贷款利率按照银行颁布的贷款基准利率4.9%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，每月应该还款的金额2823.82元，总支付利息19429.08元，贷款年限10年，贷款利率按照银行颁布的贷款基准利率4.9%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，每月应该还款的金额1583.66元，总支付利息40039.31元。具体您可以根据您的个人还款能力选择贷款年限。 房贷一般贷多少年比较合算如果你30岁左右可以选择30年，之后的可选择20-25年，年龄越大房贷年限应该越短，因为银行也会根据你的年龄和收入去评估你的还贷能力和贷款年限的。假如你还很年轻，收入也不是很高，银行会建议你贷30年，一是银行能获得更多的利息，二是可以保确保你有能力还款。假如你已经40岁了，收入也很不错，那就可以根据自己家庭每月支出去选择还贷期限和月供。总之，贷款时间越长月供会越低，但是产生的利息也会越多。有个问题是不能忽略的，就是通货膨胀。现在货币都是在不断贬值的，现在的100块到30年后有可能就只相当于现在的20块了，所以有很多人会建议房贷期限越久越好，剩余的钱拿去做投资。 房屋贷款选20年好还是25年好房贷还款方式，选择等额本金还是等额本息还款？ 前十年，等额本金还款和等额本息还款的还款总额其实差别不大， 但是呢，有两点： 第一，等额本金在前期的还款压力要高于等额本息； 第二，在还款的前十年内你打算把你的房子再次去售卖，等额本息的收益比一定要高于等额本金，所以，如果您打算提前还款或者出售房屋选择等额本息会比较划算；短期内不考虑售卖的可以选择等额本金。 等额本金早期消耗了你更多的现金，月供压力等大，也消耗了更多的机会。 接下来，我以贷款60万，20年、25年分别举例说明: 生意人千方百计的想从银行贷钱出来钱生钱；而普通打工仔挣点钱就想存银行里，生怕钱花完了。结果十年过去了，银行发财了，生意人发财了，而普通打工仔依旧很贫穷。 建议您根据自己实际情况来考虑 关于房贷选择多少年最划算，房贷一般贷多少年比较合算的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。 |
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