二手房贷款多久能放款(2021年二手房银行贷款审批通过后多久放款)

其实二手房贷款多久能放款的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解2021年二手房银行贷款审批通过后多久放款，因此呢，今天小编就来为大家分享二手房贷款多久能放款的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

2021年二手房银行贷款审批通过后多久放款

2021年二手房贷款多久能放款？

正常情况下，二手房放款周期在3个月左右，可是因为2021年出台了房地产贷款集中度管理制度，明确要求各银行控制房地产贷款、个人住房按揭贷款占比，在贷款额度紧张的情况下，银行出于成本考虑，会优先保障新房，二手房贷款周期会拉长，至少要等4~5个月。

据了解，要是7月份审批的二手房贷款，最迟也要等明年年初才能放款，具体放款时间还要看贷款人的资信条件。像客户流水情况优质、五险一金缴纳额度较高、在贷款行有存款理财等，或者能够接受利率上浮，会比较容易放款。

二手房贷款最晚什么时候放款

二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款，贷款流程如下：

1.

买卖双方到银行签订贷款合同；

2.

银行会在7个工作日内审核；

3.

审核通过后到房管局办理过户手续；

4.

房管局会在4天内办理新的产权证；

5.

把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权；

6.

他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款；

7.

银行放款，交易结束

哈尔滨二手房公积金贷款多长时间能放款

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。

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