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大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下首套房不建议公积金贷款为什么的问题，以及和2023年个人买首套房，全款好还是公积金贷款好的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！ 2023年个人买首套房，全款好还是公积金贷款好既然是首套房，公积金贷款利率还是比较优惠的，不要全款，付个70％，其它每月用公积金支付，省下的钱可以用来派其它用场。 用公积金买第一套房还是买第二套房哪个划算这个我给你肯定答案。第一套用公积金，最好能完全用公积金。第二套用商贷。为什么呢，我给你分析下。 一，公积金利率远低于商贷，你首套买后，不用着急还这部分贷款，随便买理财都比公积金贷款利率高。 二，首套如果用商贷后，公积金买就会算二套，你会面临高首付等诸多影响，反之，不会有这种影响。 当然，你如果不差钱，那就随便了。或你可以随时随地还贷款，那就没的说了。不过，你既然咨询，我想也是短时间内还不上贷款，那我就建议你第一套用公积金，第二套用商贷。 公积金贷款是否有必要提前还贷首先是否有必要提前还贷这是要看具体情况的： 还贷原因1、需要购置第二套房，而且需要使用公积金贷款的； 2、手上有余钱，可以提前还公积金贷款的； 3、有提前还款习惯，而商贷也还完的； 是否需要还贷分析1、若是第一种情况，在急需办理第二套房公积金贷款的，这种情况提前还公积金贷款就很有必要了，若是不及时还贷，则会影响下一套房的贷款程序。 2、若是手上有余钱，建议可以先将商贷部分提前还款，而公积金部分可以延后，而且最近疫情情况，还是保留一定的现金流比较安全。 3、若是有其实还款习惯的话，其实这时候提前还款也行，但是公积金贷款是非常便民的，首先是利率低，这部分资金成本很低，其实可以将这部分的资金用去投资等，增值收益，而且也能增加自己的见识，提高眼界。 希望能解答你的疑惑，可以关注我，每天了解更多金融理财知识。 金融财经领域的相关问题也可以咨询我，知无不言！ 文章到此结束，如果本次分享的首套房不建议公积金贷款为什么和2023年个人买首套房，全款好还是公积金贷款好的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！ |
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