现有贷款房如何赠予亲友（一份详细的操作指南）

本文将详细讲解现有贷款房如何赠予亲友的操作指南，帮助读者了解相关法律规定和具体操作步骤。

现有贷款房是指已经购买并贷款的房屋，赠予亲友是指将该房屋的产权转让给亲友。赠与是一种无偿行为，需要遵循相关法律规定。

赠予房屋的历史可以追溯到古代社会，但现代社会对于赠与房屋的法律规定更加完善。赠予房屋的操作指南也随着时代的发展而不断完善。

特征与特点

赠予房屋需要满足一定的条件，如房屋已经过购买并贷款，赠与人必须是房屋所有权人等。赠予房屋的优点是可以帮助亲友解决住房问题，但也存在着一定的风险和不便之处。

赠予房屋在实际应用中主要涉及到亲友之间的转让，可以帮助亲友解决住房问题。但需要注意赠与人和受赠人的关系，以及遵循相关法律规定。

目前，针对赠予房屋的法律规定已经比较完善，但在具体操作中仍需要遵循一定的程序和要求。同时，也需要注意相关税收问题。

展望与发展

未来，随着社会的发展和人们对住房的需求增加，赠予房屋的需求也将不断增加。同时，也需要加强相关法律法规的完善和执行，保障赠与和受赠双方的权益。