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1、家庭收入：家庭收入是计算银行按揭贷款限额的重要因素，银行会根据申请人的家庭收入来评估其实际贷款限额。 2、财产：财产是另一个重要因素，银行会根据申请人的财产状况来判断其贷款限额。如果申请人有足够的抵押财产，则可以提高其贷款限额。 3、信用记录：银行还会根据申请人的信用记录来评估其贷款限额。一般来说，信用记录越好，贷款限额就越高。 4、贷款用途：贷款用途也是计算银行按揭贷款限额的重要因素，如果贷款用途合理，则可以提高贷款限额。 5、其他因素：此外，还有其他因素会影响银行按揭贷款限额，如客户的年龄、婚姻状况、工作经验等。 综上所述，计算银行按揭贷款限额需要考虑多个因素，其中包括家庭收入、财产、信用记录以及贷款用途等。因此，要想获得更高的按揭贷款限额，就要提高家庭收入水平，同时要注意保持良好的信用记录，并且要明确贷款用途，以便银行给予评估。 |
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