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公积金贷款是指以公积金为抵押的贷款，贷款人可以利用公积金贷款购买房屋，但是贷款人在贷款期间需要对房屋进行抵押，一旦贷款结清，贷款人就可以解除抵押。那么，公积金贷款结清后怎么解除抵押呢？ 一、公积金贷款结清后需要做什么准备 在解除抵押之前，贷款人需要做好以下准备： 1. 准备贷款结清证明：贷款人需要准备贷款结清证明，证明贷款已经结清，以便解除抵押。 2. 准备抵押物证明：贷款人需要准备抵押物证明，证明抵押物的真实性，以便解除抵押。 3. 准备贷款合同：贷款人需要准备贷款合同，以便解除抵押。 二、公积金贷款结清后如何解除抵押 1. 向抵押机构提交解除抵押申请：贷款人需要向抵押机构提交解除抵押申请，申请中需要提供贷款结清证明、抵押物证明、贷款合同等资料。 2. 抵押机构审核解除抵押申请：抵押机构会对贷款人提交的解除抵押申请进行审核，审核通过后，抵押机构会发出解除抵押通知书。 3. 向房管部门提交解除抵押申请：贷款人需要向房管部门提交解除抵押申请，申请中需要提供贷款结清证明、抵押物证明、贷款合同等资料，以及抵押机构发出的解除抵押通知书。 4. 房管部门审核解除抵押申请：房管部门会对贷款人提交的解除抵押申请进行审核，审核通过后，房管部门会发出解除抵押通知书。 三、公积金贷款结清后解除抵押的注意事项 1. 贷款人需要提前做好准备：贷款人在解除抵押之前，需要提前准备好贷款结清证明、抵押物证明、贷款合同等资料，以便顺利解除抵押。 2. 贷款人需要向抵押机构和房管部门提交解除抵押申请：贷款人需要向抵押机构和房管部门提交解除抵押申请，申请中需要提供贷款结清证明、抵押物证明、贷款合同等资料，以及抵押机构发出的解除抵押通知书。 3. 贷款人需要按时缴纳贷款：贷款人在贷款期间，需要按时缴纳贷款，以免影响贷款人的信用，影响解除抵押的申请。 公积金贷款结清后，贷款人可以通过以上步骤解除抵押，但是贷款人在解除抵押之前，需要提前做好准备，并且按时缴纳贷款，以免影响解除抵押的申请。另外，贷款人还需要向抵押机构和房管部门提交解除抵押申请，申请中需要提供贷款结清证明、抵押物证明、贷款合同等资料，以及抵押机构发出的解除抵押通知书。只有满足以上条件，贷款人才能顺利解除抵押。 |
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