青岛、苏州限购“放宽”，七大银行下调存款利率，房地产板块逆势飙升！

青岛、苏州限购“放宽”，七大银行下调存款利率，房地产板块逆势飙升！

9月15日，青岛、苏州分别传来房地产市场“松口气”的消息。 七大行集体下调人民币存款挂牌利率。 受市场消息面影响，地产板块尾盘逆势大涨。 截至A股收盘，栖霞建设、中州控股、中交地产、沙河股份均涨停。

此外，港股内地地产股今日亦集体上涨。 截至发稿，富力地产涨10.6%，碧桂园涨8.71%，龙光集团涨8.11%，华润置地涨5.63%。

青岛、苏州限购“放宽”

消息面上，9月15日下午，青岛市住房和城乡建设部微信公众号发布了《城市动态完善房地产政策》。

指出，为贯彻落实党中央、国务院关于统筹推进疫情防控和经济社会发展的决策部署，坚持“房不是用来炒的”定位，进一步支持刚性和改善性住房需求，结合我市房地产市场实际，对当前房地产相关政策进行适度调整优化。

一、市南区、市北区（原四方区除外）继续执行限购政策。

2.继续明确限购令。 限购区内新建商品房，本地居民限购2套，有2-3个孩子的家庭可加购1套，外地居民居住半年限购1套年; 二手房不再受限。

据澎湃新闻报道，9月14日，市场消息传出，江苏省苏州市调整限购政策。 非苏州本地居民直接购买首套房无需提供社保缴费证明。

根据新政策，苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）调整了外籍人士首套房购置政策，不再需要出示社会保障证明或个税证明。

按照之前的政策西藏工行存款利率，非苏州居民买房的条件是3年内连续6个月在苏州缴纳社保。

对于上述消息，9月15日，苏州市住建局相关工作人员表示，上述购房政策以各区政策为准。 苏州市房地产市场交易管理中心工作人员表示，以审核报送结果为准，具体具体请咨询各区政策。

此外，苏州各区多位中介人士对澎湃新闻表示，“政策是真的”，但“没有官宣”。

其中，苏州工业园区一中9月14日晚间表示，“园区今日正式确定。” 另一产业园中介告诉澎湃新闻，目前官方还没有公告，但已经有实际案例。 可以到房管局提交网上签到。

七大行调整人民币存款利率：3年期降幅最大15个基点

此外，9月15日，六大国有银行（工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行）、招商银行集体下调挂牌利率人民币存款。

本次调整中，定期存款方面西藏工行存款利率，三年期整存整取利率下调幅度最大，降幅为15个基点，其他期限整存整取利率下调。减少 10 个基点； 活期存款利率也下调了5个基点。 基点至 0.25%。

中国工商银行人民币存款利率表（2022.9.15）

以工行为例，调整后该行3个月、6个月、1年、2年、5年期定期存款利率分别为1.25%、1.45%、1.65%、2.15%和2.65% ，分别比之前下跌了10个基点； 3年期定期存款利率为2.60%，较上期的2.75%下降15个基点。

零存整取、整存零取、存取息1年期、3年期、5年期利率分别为1.25%、1.45%、1.45%，均下调10个基点点。 此外，协议存款年利率为0.9%，较上期下调10个基点； 1天和7天通知存款利率也分别下调10个基点。

目前，六家国有银行和招行挂牌的人民币存款利率是一致的。