央行年内三次降息，成都一年期存款利率高达2.6%。

央行年内三次降息，成都一年期存款利率高达2.6%。

6月28日，央行正式实施金融机构定向降准。 按照要求，存贷款利率对称下调0.25个百分点。 但央行并未调整银行利率上限，这也意味着商业银行人民币存款利率最高仍可达到基准利率的1.5倍，即上浮50%。

财经投资报记者发现，截至6月29日，多家银行无一例外地上调了存贷款利率。 但以一年期贷款为例，成都各家银行最高涨幅仅为30%，为2.6%，尚未见顶。

城商行存款利率上调最“大手笔”

各大银行中，成都银行、成都农商行、南充市商业银行、天津银行均将一年期定期存款利率上调30%至2.6%，也成为一年期最高成都存款利率 .

从记者的调查来看，最受关注的五大行，即中国、农业、工业、建筑和交通，在6月28日的最新利率中均下调了定期存款利率0.25个百分点至1.85%。三个月为2.05%，半年为2.05%，一年为2.25%，两年为2.75%，三年为3.25%。 分别比基准利率高出15.6%、13.9%、12.5%和5.8%。 至于央行没有给出基准利率的五年期存款利率，各给出了3.35%的数值。

与国有商业银行相比，部分股份制商业银行在存款利率上浮幅度上具有更加明显的优势。 以一年期存款为例，除招商银行和五大行一致为2.25%外，华夏、平安、兴业、光大、民生、中信、浦发银行均设置一年期。利率为2.5%，高于基准利率25%； 此外，邮储银行的一年期定期存款利率为2.28%。

此外，城商行更为“大手笔”。 成都银行、成都农商行、南充市商业银行、天津银行一致上调一年期定期存款利率30%至2.6%。 存款年利率浮动利率最高。 此外汇丰银行定期存款利率，截至6月29日17:00，德阳银行、攀枝花商业银行、重庆银行等均未公布最新存款利率。

随着年内三次降息，银行存款利息逐渐“缩水”。 经测算，1年期定期存款由调整前的2.25%下调至2%。 10万元存入银行1年，减息250元； 现在的3.25%降为现在的2.6%，利息减少625元。

不过，也有银行内部人士指出，部分银行的存款利率执行时间并不长，后期可能会根据上级银行的要求进行调整。 记者还了解到，部分银行网点对存款超过一定金额的客户实行高于总行官网利率的政策。

五年以上房贷利率低至4.86%

从贷款来看，最常用的五年期贷款利率下调至5.40%。 5年及以上期限的公积金贷款利率下调至3.5%，实实在在为购房者“减负”。

贷款方面，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%； 五年期以上贷款最常用利率下调至5.40%。 五年期公积金贷款利率下调至3.5%。

那么，目前成都房贷市场的利率情况如何呢？ 以首套房贷为例，据记者调查，成都15家主流银行中，除平安银行（行情000001，咨询）已暂停受理首套房贷业务外，邮储银行和交通银行成都下调了基准利率。 10% 折扣至 4.86%； 此前提供“82”优惠的汇丰将首套房贷款利率调整至最低4.97%，相当于优惠92%； 其次是招商银行，其首套房最低利率为基准利率的95%，即5.13%。 此外，中行、建行、工行、中信、光大、民生、兴业、交通银行将首套房贷款基准利率调整为5.40%； 中国农业银行和渣打银行上涨5%至5.67%。

对于购房者来说，随之而来的降息无疑是一个重要利好。 以一笔贷款金额100万、贷款期限20年的商业贷款为例，降息前基准利率为5.65%，月供6963元，总利息67.1万元; 降息后基准利率为5.40%，月供6822元，总利息为63.7万元，也意味着月供可减少141元，购房总成本可减少 33,924 元。

事实上，本轮降息周期以来，央行累计降息4次，5年以上商业贷款利率从6.55%降至5.4%。 可减免663元，贷款总成本共计减免15.9万元，可以说实实在在地为购房者形成了“减负”。

中原地产首席分析师张大伟认为汇丰银行定期存款利率，“双降”将让银行加大贷款额度，首套房利率优惠幅度将大幅提升。 目前一线城市主流的首套房贷款优惠在10%左右，未来还会有15%、20%的优惠。 可能性。 “通过进一步降低购房成本，购房者的入市积极性也将得到明显激发，房地产市场成交量将增加，房地产市场回暖步伐将加快。 “