降息影响居民存贷款房贷利率进入下行通道

降息影响居民存贷款房贷利率进入下行通道

五年期利率要低得多

昨晚降息消息一出，投资意识敏锐的市民迅速行动起来。 虽然此时银行已停业，但您仍可通过网上银行，在降息日前将银行卡内的闲置资金存入定期存款。

8月份，陈女士约了几个朋友去欧洲旅游。 趁着欧元贬值，她打算出去逛逛。 这两天，他们正准备按照签证要求办理银行存款证明。 每人需要存入5万元的定期存款3个月以上。 旅行社还需要额外的定期存款凭证作为抵押品。 昨晚，大家互通信息央行降息存款利率，通过网银在几张银行卡之间“搬砖”，将手头的活期资金存入定期存款，以后再去银行开证。

眼尖的市民发现，本次降息期间五年期定期存款利率大幅下降，从5.5%降至5.1%。 “还是长期保存比较好。” 网友小左昨晚当机立断，将剩余的钱全部通过网银存入五年期定期。

央行今日宣布，将金融机构存款利率浮动区间上限调整为基准利率的1.1倍。 虽然网上“价目表”还没有时间调整央行降息存款利率，但记者上午了解到，已有多家大型银行确定了利率浮动策略。

上午10时，记者拨通工商银行客服热线，工作人员回复称，上调后一年期存款年利率为3.5%，三个月期存款年利率为3.1%，与上调前持平。降息。

房贷利率进入下行通道

降息后，房贷家庭每月的还款负担略有减轻。 以20年100万元的个人房贷为例，按照基准贷款利率，每月还款额可减少150元。 上午，记者在建行官网输入金融计算器，输入一笔20年期个人住房贷款，金额100万元，基准利率6.8%，还本付息。等额分期付款。 降息前基准利率7.05%，每月还款7783.03元。 若按贷款基准利率优惠20%计算，则贷款利率为5.44%，每月还款额为6845.03元。

市场人士预计，下半年央行仍有1-2次降息空间，房贷家庭负担有望继续“松”。 分析认为，央行将金融机构贷款利率浮动区间下限调整至基准利率的0.8倍后，首套房贷20%的优惠或将重现，首套房的资金压力加大。购房者将减少。 购房者能否得到优惠，要看各家银行的具体操作。 金融人士建议，在降息通道的起点，买入国债是目前较好的投资选择。