和公积金贷款有什么不同，两者会不会互相影响吗？

信用贷款与公积金贷款的区别

小李最近准备买房，但公积金贷款后，生活比较紧张，本来想出游，但现在预算不够。

然而，肖李

的朋友告诉他，可以申请公积金信用贷款，小李很不解，什么是公积金信用贷款？与公积金贷款有什么区别，两者会相互影响吗？

想必大家都知道公积金贷款是什么，是用来借钱买房的，而且利率比较低，性价比比较高。还有一个类似的，叫做公积金授信额度，很多人都是第一次听说。

但是这两笔贷款的差距就超过一星半，不要混淆！让小青蛙给你讲个科普，什么是信用贷款，以及两者的区别。

什么是公积金信用贷款

公积金信贷是银行信用贷款的一种纯公积金贷款无视征信，目前很多银行都有这项业务。只要您向银行提交公积金存款审核，银行会根据您的公积金存款给您批准金额，不需要抵押房产。

同时纯公积金贷款无视征信，公积金信用贷款只能用于旅游、购车等个人消费，不能用于投资理财、炒股等，否则这笔钱将由银行收回。当然，与公积金贷款相比，信用贷款有很多用途。

公积金

信用贷款与公积金贷款的区别

虽然名称相似，但它们是两种完全不同的贷款产品，因此有很多不同之处。

>> 利率不同

除了两者的用途不同外，最大的区别是它们的利率不同。公积金贷款是一种政策性福利性质，因此公积金贷款的利率远低于商业贷款。目前，公积金贷款五年期利率为年化3.25%，低于五年为2.75%。

公积金信用贷款是银行的商业贷款业务，因此利率为

与普通商业信用贷款的利率类似，并没有统一的标准，各银行的利率可能不同。例如，国有银行的这种贷款的年利率约为5.22%，远高于公积金贷款的利率。

>>年不定

使用公积金贷款购买房屋的最长期限为

30年，而公积金信用贷款作为商业信用贷款的最长贷款期限一般只有3年。

>>金额不同一般情况下，个人公积金贷款的金额是公积金

账户余额的10-20倍，而公积金信用贷款的金额，不同银行的金额也不同，一般最高为30万或50万。

公积金贷款

和公积金信用贷款可以同时借款吗

？

很多朋友和小李一样，都会担心申请公积金信用贷款会影响公积金贷款买房。其实没有影响，因为公积金信用贷款是商业贷款，是新的贷款申请渠道，银行只参考你的公积金存款，不影响你的购买或取款。

相反，可以同时借出两种类型的贷款，这可以称为组合贷款。是指符合个人住房商业贷款

条件并同时存入住房公积金的借款人，也可在申请个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。贷款

，即借款人可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，同时购买城镇自住住房（或银行认可的其他担保方式）作为抵押。

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