杭州公积金贷款个人可贷额度又不是怎么用？怎么办？

2021年已经过去了1/3

你在年初取得了多少成就？

如果加薪能像增重一样简单就好了

每个月一发工资，交完房租，就得吃土了

杭州买房的梦想何时才能实现？

虽然对于刚工作的小编来说有点难

但是一些先进入社会的小哥哥小姐姐们

已具备购房资格并有购房意向

已按天缴纳的公积金

买房的时候也派上用场

但是我对公积金的可贷额度了解不多。

如何使用它

今天和我一起来看看

公积金贷款个人贷款额度

职工个人贷款额度按住房公积金账户月平均余额的一定倍数计算确定。计算公式为：职工个人贷款额度=职工月均住房公积金账户余额×倍数贷贷款，其中

职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款（不含申请当月）近12个月（不含申请当月）的职工住房公积金账户月均余额。过去 12 个月内一次性补缴）。按实际月数计算

杭州主城区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区的倍数目前确定为15倍

职工个人贷款额度计算结果四舍五入，精确到千位。不足15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定

来源：Tuworm 06107823

最高贷款额

住房公积金贷款最高额度为100万元，其中单个缴存职工的贷款额度不超过50万元

备注：具体贷款额度根据职工所购住房的情况、价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定

职工住房公积金贷款额度不足的，可以申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致

来源：Tuworm 9228202

贷款额度问题的解答

1、住房公积金贷款金额不足，如何申请合并贷款？

答：借款人因住房公积金贷款不足，可同时申请公积金商业组合贷款。经公积金中心和委托贷款银行审核通过后，借款人、公积金中心、委托贷款银行共同签订担保贷款合同，借款人将购买的住房抵押给公积金中心，委托人同时贷款银行。合并贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致

2. 本地存款从业人员可以通过什么渠道了解自己的可贷金额？

答：本地存款职工可通过浙政服务网、浙里办APP、中央个人上网大厅、中央自助服务亭、杭州城市大脑APP、杭州办事自助服务亭等方式查询个人可贷额度。

3. 可贷款金额是否为最终批核的贷款金额？

答：没有，具体核准的贷款额度是根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析职工家属住房公积金存款情况、所购住房情况及价格、家庭的信用状况、还款能力等因素决定的

4、提取住房公积金后，是否会影响申请住房公积金贷款？

答：职工个人贷款额度按住房公积金账户月平均余额的一定倍数确定。如员工在申请贷款前已提取住房公积金，可能会影响员工公积金贷款的可贷额度

5. 回看账户前12个月的月末余额时，如果异地中心有存款余额，是否可以加入计算账户月末余额？

答：月末可以加起来算余额贷贷款，但仅限杭州中心异常存款当月。如果员工将存款从异地转入杭州中心，应尽快将异地公积金账户余额转入杭州中心，以免影响可贷额度

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编辑加薪2毛钱

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