合肥各大银行房贷利率最新动态

   合肥科技农村银行的房贷利率优惠力度最大，如果首套房首付4成，利率可享97折优惠，首付5成，利率最低可享93折优惠。

   最新优惠：房贷首付4成一年利息少还近千元

   很多购房者关心在推出房贷利率优惠政策后，到底自己可以省多少钱？让乐居记者为您算一笔帐。

   以1套房子100万元为例，按照首套房首付3成，4.9%的基准利率来算，购房者每月的月供为4581.11元。如果利率打98折优惠，也就意味着房贷利率为4.802%，购房者每月的月供为4543.47元。也就意味着70万，20年还款时间，利率98折之后，购房者的月供每月少还37.64元，一年少还451.68元。

   同样是1套100万元房子为例，首付4成，4.9%的基准利率来算，购房者每月的月供为3926.66元。如果利率打95折，也就意味着房贷利率为4.655%，购房者每月的月供为3846.28元。也就意味着60万的贷款，20年还款时间，利率95折之后，购房者的月供每月少还80.38元，一年少还964.56元。

   还贷时间：提前还款要延迟2个多月

   据银行工作人员介绍，随着各项利好楼市政策的实施，目前合肥的房地产市场火爆，贷款需求增多，个贷规模将要继续扩大，而且受 买涨不买跌 的心态，很多人都急着出手买房卖房，所以导致提前还款的人激增。

   从探访结果来看，广大客户要是想提前还款，多数主流银行表示只需提前一个月进行预约，递交材料办理相关手续即可进行办理。

   中国交通银行的工作人员表示： 贷款满一年后可以申请提前还款，也可以部分提前还，一般情况下提前一个月预约办理相关手续就行了，具体时间要根据个人情况而定。

   贷款超过1年后客户可以申请提前还贷，只需提前一个月进行预约，办理相关材料即可，每年可有一次机会，但是金额要在1万以上。 中信银行的工作人员说道。

   中国工商银行的工作人员却表示： 目前我行客户要是想提前还贷，则需要提前写出预约申请，因为近期各种优惠政策不断，很多人都想换大房子，导致提前还款的人实在太多，以前只需要一个月就行了，现在要排到五月份才能办理了。

   来源：卡宝宝

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