省公积金贷款和余额有关系吗,公积金贷款与余额有关系吗-随便找财经网

省公积金贷款和余额有关系吗,公积金贷款与余额有关系吗

一.公积金贷款和余额有关系么

1.有些城市，公积金贷款金额和贷款人的住房公积金账户余额没有关系；有些城市，公积金贷款金额和贷款人的住房公积金账户余额有关系。2.有些城市有以下规定；申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年；贷款金额不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额。因每个地方、每个人情况不同，具体情况应向当地的住房公积金管理中心咨询。

二.申请住房公积金贷款额度和个人账户的余额有关系吗？

1.有关系，可以申请找同事担保你与同事的公积金余额不低于贷款额度的70 你可以多找几个人担保，比如说你要贷20万，那你与同事们的公积金余额不得低于20*70 =14万元，贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0。2.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。拓展资料具体点来说：(1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。(2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。住房公积金贷款额度计算有：⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40 ，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。

三.住房公积金内余额跟贷多少金额有关系吗

1.住房公积金内余额跟贷款额度有关系。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。2.按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，计算方法如下：职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。3.扩展资料：另外三种影响贷款额度的因素：按照还贷能力计算的贷款额度×贷款期限(月)其中还贷能力系数为40 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。4.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。5.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。参考资料：-住房公积金贷款

四.住房公积金贷款和卡内余额有关吗

1.公积金贷款额度和您的缴纳金额和还款能力相关哦，各地对最高贷款额度也有不同的规定。办理公积金贷款要求较高、审核时间长，如果您有小额贷款的需求，可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高借20万。可分期还款、提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！

五.公积金贷款金额和公积金账户余额有什么关系

1.公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系，可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数目前为0。2.45×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元不包括补充公积金贷款额度计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。3.贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款住房评估价值或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％。4.按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。5.资料拓展公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。6.按规定缴存住房公积金一定期限以上各城市的期限不同，如长沙为12个月以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。7.贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。参考资料：百科--公积金贷款

六.公积金贷款的额度的和公积金账户的余额有关系吗

1.公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。2.公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的公积金贷款额度计算公式为：{(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限(月)。3.其中还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35 ，十至二十年含二十年为40 ，二十年至三十年为45 。4.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度即不能超过当地公积金管理中心规定的最高限额具体情况建议咨询当地住房公积金管理中心。

七.公积金贷款与账户有多少钱有关系么

1.公积金贷款与账户有多少钱没有关系的，公积金的月缴存额是审核的一项标准，但是根本的审核条件还是你的月总收入，月收入是需要开具收入证明的，收入证明是最重要的，多开点就可以贷的更多些，这个当然需要你的单位有人能够肯给你开，说是会调查的，其实好像实际中并没有人调查，但是还是最好和单位的人说好，以防万一。

八.公积金贷款和公积金余额有什么关系

1.公积金贷款需要参考公积金账户内资金情况，各地略有不同需要和当地公积金管理部门核实。住房公积金委托贷款以下简称公积金贷款是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.个人住房公积金贷款申请资料如下：身份证件指居民身份证、户口本和其他有效居留证件；合法的购建、修住房合同、协议和其他批准文件；自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；符合公积金中心要求的首付款证明；借款人家庭有稳定经济收入的证明；住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；住房公积金管理中心规定的其他条件。详情请洽当地公积金管理中心或就近农行网点工作人员

九.公积金贷款时候和公积金里面有多少钱有关系吗

1.公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。2.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。3.使用配偶额度的，夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。4.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例个人缴存比例；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。5.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。6.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

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