|
网友的问题中其实已经给出了部分答案。正因为恒大是一家规模非常大的企业，所以负债规模才会高。对了，恒大的负债总规模可不只是几千亿元，而是1.97万亿元，这个数据来自恒大集团的最新财务报告。当然，1.97万亿元的负债并不是全部要在一年内还清的。一年内要还的有息负债为2000多亿元。
一家企业的资产来源于两个方面，一是所有者也就是股东投入的权益，这部分资产属于所有股东共同拥有，会计上叫做所有者权益。二是负债人员投入的那部分资产，会计上叫做负债，属于债权人。
这两部分属于不同类型的资产组成了一家企业的总资产。从中可以看出，无论是所有者权益还是负债，只要其中的一项增加了，那么企业的用资产就会增加。而所有者权益要增加可以通过股东增资扩股或者靠每年累计的盈利完成，速度有些慢。通过增加负债从而提高资产规模则相对容易，这就是很多企业乐于加大财务杠杆，也就是增加债务规模的原因。
再给大家举个例子帮助理解。
假设李四手里有100万元，按照规定贷款买房至少支付25%的首付款，那么李四可以贷款300万元购买总价400万元的房子。买好房子后，李四的总资产中100万元是他的(所有者权益)，300万元为向银行借的(负债)。
假如李四拥有200万元，那么他可以贷款600万元购买800万元的房子。李四的总资产规模提高了(400万元变成了800万元)，负债也多了(300万元成为了600万元)。
又或者情况发生了变化，规定最多可以贷款90%，那么李四可以用100万元作为首付贷款900万元买到1000万元的房子。这时，李四的总资产规模更加大，负债规模也更大。
恒大能在短期内做到全国前三的房地产开发商公司，其中很大的一个原因是通过提高负债率，加大负债规模完成的。
比如，一有钱就拿去买地造房子，拍到土地后立马抵押换得资金后再去买新的地，房子造到一半的时候抵押出去换钱再去买地和造房子。又比如发行理财产品换来的钱还是去买地和造房子。
总之，通过不断借钱扩大经营规模使得恒大集团变成巨无霸的同时负债率极速提升。
大家是不是看到了其中的隐患？负债是要还的，太高则意味着风险大。这也是国家要求房企去杠杆、降负债的原因。主动释放掉一些风险，而不是等风险大到无法承受时集中爆发引发系统性的金融风险。
|
北京整体喷砂机械厂家排名并附上它们的简要介绍
以下是北京整体喷砂机械厂家中的几家知名公司，并附上它们的简要介绍： 北京中环永久环保科技有... [详细]财经资讯 2023-07-21 21:18:37
创业分析和综合分析一样吗?(不同概念的不同场景)
业分析和综合分析是两个不同的概念，它们有不同的含义和应用场景。 1. 创业分析： 创业分析是指... [详细]财经资讯 2023-07-21 21:16:17
我们这边现在一吨自己烧锅炉的1400—1800元了，你们那里多少钱啊
我个人认为10月份煤炭价格下降的概率非常大。 这里面主要基于两点判断。 第一、监管部门加大对市... [详细]财经资讯 2021-10-20 20:12:04
可以买腾讯了吗？中概互联ETF规模暴增，谁在抄底？
今年2月以来，腾讯、美团、快手等中概互联网公司股价调整，但近期出现反弹。数据显示，资金在借... [详细]财经资讯 2021-10-19 22:03:58
中国奥园被穆迪列入负面观察，是否会成下一个花样年？
一场房企流动性的考验即将来临。 从商票频繁逾期的问题，到房企美元债违约曝出，各大房企的隐秘... [详细]财经资讯 2021-10-19 22:03:05
我国三季度GDP同比增4.9%，今年能完成预定6%的目标吗？
根据统计局最新数据，我国前三季度GDP同比增长9.8%，两年平均增长5.2%，比上半年两年平均增速回... [详细]财经资讯 2021-10-19 19:50:34
普京表示油价可能到每桶100美元，对人们有什么影响？
普京表示油价可能到每桶100美元，对人们有什么影响？ 如果原油价格再回到100美元一桶，带来的影... [详细]财经资讯 2021-10-18 21:22:44
十月，监管再次督促高层加快兑现，出借者要怎么做才能回款？
根据相关媒体报道，目前出借者的回款率已达到70%，显然这是让出借者看到了回款的希望，虽然说此... [详细]财经资讯 2021-10-15 20:48:46
通胀严重，美债不断被抛弃，为何美元反而在危机中不断走强？
有些时候不得不佩服USA的高层，无论情况多么糟糕，危机多么大，人家都可以做到耳不闻窗外事，安... [详细]财经资讯 2021-10-15 20:44:37
USA真在大印钱吗？可美联储一夜收回千亿美元！是开始收割了吗？
USA表面上在以1200亿美元的速度疯狂印钱，看似是执行量化宽松的政策。但是实际上美联储正在背地... [详细]财经资讯 2021-10-15 17:25:47
USA拟豁免549类中国商品关税！背后用意是什么？对华友好吗？
大国之间的较量永远看的是利益，更可况zhongmei两国是全球最大两个经济体，彼此间存在着一定的利... [详细]财经资讯 2021-10-15 16:47:20
怎么看待USA的债务利息，已经高于了USA的军费开支呢？
USA国债无疑是全球总最大的主权国家信用债，USA国债的利率虽然比其他发达国家高多了，但远比发展... [详细]财经资讯 2021-10-15 16:41:19
如何看待当前汽车制造业发展前景？
主要上市公司：江铃汽车(000550)、交运股份(600676)、江淮汽车(600418)、上汽集团(600104)、科创... [详细]财经资讯 2021-10-15 16:39:13
一年暴涨393%，免税行业还能“火”多久？
免税产业主要上市公司：中国免税行业上市公司包括中国中免(601888)、ST大集(000564)等。 本文核... [详细]财经资讯 2021-10-15 16:38:50
如今床垫行业竞争格局和市场规模如何？
床垫行业相关公司：喜临门(603008)、梦百合(603313)、顾家家居(603816)等。 本文核心数据：床垫... [详细]财经资讯 2021-10-15 16:34:59
另一视角
换一换- 美联储大动作，美股暴跌，全球避险情绪升温
- 资本市场：经济血脉的脉动与力量
- 资本市� 翱窕丁保』平痨痛笳牵拦煽耢懈殴纱笳�4%
- 周末重磅要闻出炉！公安机关严查资本市� 靶∽魑摹� “龙茅”价
- 改革要兼顾活力和秩序
- 周末大利好！能否带动A股反弹？分析来了
- 什么是好的产业政策？
- 微信客户服务平台(微信诞生于哪一年)
- 北京整体喷砂机械厂家排名并附上它们的简要介绍
- 创业分析和综合分析一样吗?(不同概念的不同场景)
- “四年来首次”！美联储大幅降息不寻常，中方将迎来4个重大利好
- 广东又开始限电了，是不是制造业产能过剩了？
- mg通胀连续超记录之后,还会怎么走？
- 欧盟提出应对气候变化一揽子计划，企业和消费者将受到哪些影响？
- 苏伊士运河被堵事件分析
- 苏伊士运河被堵，长荣公司预计赔多少钱？
- 为什么日本作为发达国家，日元却这么不值钱？
- 澳大利亚铜精矿出口暴跌80%，澳企还能顶得住吗？
- 听说在新西兰居住超过10年，到65岁就可以领取退休金对吗？
- 俄罗斯真的有全民免费医疗吗？
- 2024年五大审核快、下款易的网贷平台推荐
- 如何有效应对网贷对征信的影响？解析网贷与信用管理策略
- 征信有污点还能贷款买车吗？五大策略助你成功贷款
- 网贷还清后征信多久更新？逾期记录多久消除？5大征信维护技巧
- 2024年5大审核宽松、快速下款的贷款平台推荐
- 2024年5大网贷平台快速下款5000元
- 2024年黑户好下款的5个网贷平台：低门槛快速放款
- 征信差负债多也能借钱：盘点5个门槛低、快速下款的网贷平台
- 盘点5个最快放款的网贷平台，借款秒到账，轻松解决资金需求
- 借款容易通过！推荐5个适合急需资金的网贷平台
- 网贷逾期一年多，没人催收也没被起诉？
- P2P里的借方都可以不还钱了吗？为何不归为“失信”人？
- 如果网贷全面取缔来临，出借人和借款人，哪一个最受益？
- 卢志强从未投资团贷网 22万出借人觉得呢？
- 有多少人受了P2P的亏？有多少人投进去的钱拿不回来的？
- 手机hao被盗用，申请网贷，金融机构找我追款，怎么处理？
- 平台进行协商后要求借款者只还本金，不还征信会受到影响吗？
- 借了网贷钱后，还款也有套路？
- 欠了一大笔网贷，即将全面逾期，应该如何度过这个时期？
- 网贷逾期后，这个还款协议千万不能签！否则这辈子别想还清知道吗
- 招商银行网上银行官网(如何在网上开通招商银行的电子银行)
- 12378网贷协商还款有用吗(12378协商还款技巧)
- 招行一网通(招行一网通账户什么意思)
- st康美药业股吧(未来康美会被退市吗)
- 邮政储蓄卡人工客服电话(邮政投诉95580管用吗)
- 龙江交通股票(沾龙的上市公司)
- 支付宝里的网商银行怎么贷款(支付宝网商贷怎么开通条件)
- 算利息的软件(陕西信合怎么查利息)
- 中信银行怎么转人工服务(怎么转中信银行的人工服务)
- 余额宝10万元一天收益(余额宝存10万一天多少钱)
- 是高市净率好还是低市净率好？
- 为什么最近很多人买基金都亏了？
- 基金都是牛市赚大钱，熊市亏大钱，为什么出现这样的情况？
- 为什么很多新基民喜欢买新基金？
- 首只ETF发行失败，基金募资失败或被清盘，投资者有哪些损失？
- 按照排行榜买基金，为什么总受伤？
- 100万用来买大盘基金，年收益用来当生活费，能不能做到一辈子不
- 投资者买基金时，买的是什么？
- “爆款基金”值得投资吗？
- 基金的表现，会均值回归吗？
- 如何看待那些把人民币兑换成美元现金放在家里的人？
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月12号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月11号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月9号）
- usa的钱我们叫美元，那人民币走出国门，在国外叫什么？
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月7号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月6号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月4号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月2号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月1号）
- 第24届冬奥会铜合金纪念币预约为何没有出现“秒杀”？
- 河南发现50吨特大金矿，对世界金价有影响吗？
- 个人储备较多黄金算违法吗？
- 可以把手里的闲钱买成黄金，来抵御货币贬值？
- 现货黄金行情分析软件下载后怎么做？
- 黄金典当和黄金回收，哪种方式好?
- Taper临近，滞胀担忧来袭，黄金真能翻身吗？
- 黄金现在跌到多少钱一克了？
- 非农数据“爆冷”，金价后续又将有怎样的走势？
- 2021年10月11号金店黄金价格今天多少一克？
- 2024元旦哪天是法定节假日呢英语 2024元旦是星期几
- 2023元旦高速收费吗现在 2023元旦为啥不免高速费
- 2023元旦农历日期 23年元旦时间
- 2023元旦哪天算加班呢视频 2023劳动节哪天算加班
- 2023元旦放假时间表图片大全 23年元旦假期安排
- 2023元旦海报宣传语图片 2023年元旦海报宣传语
- 2023元旦法定节假日是几天休息 2023法定节假日放假安排
- 2023元旦法定节假日是哪几天 2023年1月份国家法定假期几天
- 2023元旦节高速免费几天 2023年元旦免过路费吗
- 2024元旦要补班么 2024跨年是星期几
- 宝马金融贷款操作指南（详解宝马金融贷款流程）
- 夫妻两人每人月薪3000，工作稳定，小县城，能养的起比亚迪汉吗？
- 最近大雪，很多电动汽车都开不了了，电动汽车的发展之路是不是还
- 网友都说小米汽车以后会超越特斯拉，在技术上有实现的可能性吗？
- 特斯拉生产供应链基本都靠中国，为什么我们不能成，特斯拉能成？
- 汽车传感器市场分析，国产机会如何？
- 大家聊聊今年汽车行业市场行业现状与趋势？
- 存一万给一辆电动车，银行为什么那么大方？
- 为什么有那么多人骑电动车上班？
- 你觉得自动驾驶的前景如何？
- 中国城市GDP排名2020年排行榜-2020全国GDP省份排名一览表
- 2020年中国区块链企业百强榜
- 2019年全球银行千强排名，中国包揽前四，总利润3120亿美元
- 华尔街金融巨头有哪些？华尔街十大金融巨头排名排行榜
- 法国各大银行排名排行榜：法国巴黎银行排第二，第一名成立最早
- 德国银行排名排行榜：德国商业银行登榜，第一名德意志银行
- 巴西各大银行排名排行榜：巴西哪家银行最好？巴西银行仅第三
- 加拿大银行排名排行榜：皇家银行第一 历史最悠久的排名第四
- 2020全球500强排名排行榜完整版 世界五百强排名一览表
- 2020福布斯全球最新富豪排名排行榜 杰夫·贝佐斯位居世界首富第
- 磁力搜索引擎是什么 什么叫“磁力搜索”
- borrow borrow是什么意思
- 秋田犬币怎么样 什么是柴犬币
- 魔兽怀旧服金币交易平台5173 魔兽世界亚服怎么卖金
- tokenpocket下载 tokenpocket怎么使用
- 日币换人民币汇率计算器 nt换算rmb计算器
- 比特币最全历史价格明细 比特币历史最高价格是多少美元
- 美元未来可能一路暴跌2022 2023年金价最便宜是多少
- implication 硕士论文中最后一章“implication”是什么意思
- kitty磁力猫 磁力猫手机app