黑石集团终止收购SOHO中国,潘石屹套现失败？-随便找财经网

黑石集团终止收购SOHO中国,潘石屹套现失败？

被市场监管总局立案审查后，黑石236亿港元收购SOHO中国计划，宣告搁浅。

9月10日，SOHO中国发布公告称，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件。各方也一致同意不会推迟最后截止日。为解除公司在收购守则项下的持续义务并维持有序的股票市场，各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约。

根据公告，此前要约的要约期限已于本公告日期终止。

6月16日，SOHO中国曾通过官方公众hao发文称，黑石发出全面收购要约，投资SOHO中国有限公司，以取得其控股权。交易完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。SOHO中国将继续在HK证券交易所上市。相关公告显示，黑石集团旗下公司TwoCitiesMasterHoldingsIILimited现金要约收购公司全部股份，收购价格为每股5港元，总额236.58亿港元（约30.48亿美元）。

8月6日晚，SOHO中国发布公告称，与黑石集团的236亿港元交易，被市场监管总局正式立案审查。

SOHO中国称，自联合公告发出后，要约方已向中国国家市场监管总局提交并购审查申报相关文件及材料。此外，自延迟寄发公告发出后，要约方已提供进一步文件及材料，以回应监管机构关于补充额外信息的要求。

9月6日，SOHO中国及黑石集团旗下公司TwoCitiesMasterHoldingsIILimited(要约方)联合发布公告称，要约方已从市场监管总局获悉审查工作仍在进行，目前不确定审查程序将于何时完成，概无任何先决条件已获达成。

交易价格不断缩水：80-40-30

2017年，潘石屹曾表示SOHO中国有永远不能销售的两个项目，一个是外滩SOHO，“位置太重要了；望京SOHO不能销售，太漂亮了，我很喜欢。里面住得满满的，租金水平很高，最高的时候和CBD的水平差不多，这两个项目在，我就还是一个开发商。”

2019年6月底，潘石屹也曾表示，除银河/朝阳门SOHO之外，SOHO中国目前持有的其他8个商业项目撑起了上市公司的核心资产，将继续持有。

然而2019年10月底，据时代财经报道，有消息称SOHO中国欲80亿美元出售资产。而对于是否存在出售资产一事，SOHO中国方面表示，“无可奉告”。

这一消息直接刺激着SOHO中国股价大涨，当日涨幅最高达27.19%，截至收盘上涨17.9%。

据澎湃新闻报道，其从接触过该笔交易的知情人士处了解到，SOHO中国目前已经开始进行交易，且交易对手是外资公司，SOHO中国实际控制人潘石屹张欣夫妇最终的计划是将SOHO中国的核心资产“八大金刚”全部出售。

根据SOHO中国2019年半年报，目前其手头的写字楼项目仅有9个，若出售8个项目的消息属实，属于SOHO中国的写字楼项目将仅剩位于朝阳门的银河SOHO一个。

2020年3月，有媒体报道称，黑石集团正在与SOHO中国进行私有化谈判，价格为6港元/股，交易共计约40亿美元。

从最初的80亿美元出售资产，到40亿美元私有化谈判，潘石屹拥有的资产恰好打了个对折。