发布时间:2020-10-02 22:19:35 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间

山东发展比较慢的城市是哪个?

    只需参考三项指标,人口、GDP、人均可支配收入。只要是人口多,但GDP低、收入也低,那一定是发展最慢的。

    结合这些数据整体来看,山东发展最慢几个城市是聊城、德州、菏泽。
 
    很多人觉得自己家乡路变宽了,楼变高了,公园多了,大商场多了,就认为自己的城市崛起了,其实发展不是只看城建变化就能感觉到的,毕竟所有城市都在以城建作为形象,因此大规模修路建楼即便在县城也是极为常见的,但这与经济发展并无绝对关系。
 
    比如菏泽、聊城、德州这三个城市的这几年来城建井喷,房价飙升,然而就连城镇的年人均可支配收入还不足3万元,月均2500元。这对于一个东部沿海省份来说的确是“拖后腿”的水平,也就是题主所说的发展慢。
 
    这三个城市相比来说,菏泽这两年的经济数据是发展最快的,而聊城和德州都是GDP大幅核减,也就是负增长,经济规模直接回到了2016年的水平。收入虽然没有什么波动,但也没见涨,别说跟胶东差距巨大,就是跟鲁中相比都差一大截。
 
    不过这当中还有一个非常奇葩的城市,这就是GDP和收入都是全省倒数第三的聊城,其房价在去年曾经高居全省正数第三,比烟台还要高。而后虽然被泰安一举反超,但还是保持着和烟台、威海相当的房价,毕竟这是全省空气质量最差、收入最低、经济最弱的城市之一,能跟烟台这样经济强劲又宜居的城市对标房价,着实是匪夷所思的事情,当然溢价率也是很危险的,除了刚需千万不要冒进。
 
    类似的还有泰安,2019年泰安的GDP核减幅度比聊城德州还要大,直接砍掉千亿规模,瞬间沦为跟滨州这个水平,但是泰安比滨州多出近200万人口,所以实际上城市经济水准已经坠入垫底梯队当中。人均收入也只比第12名的日照每月多一百多块。这纳入济南都市圈之后反而一落千丈,房价到是在向济南靠拢。

另一视角

换一换