发布时间:2020-09-17 11:28:03 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间

存款有20多万,我、是再存几年全款买房还是现在贷款买房?

  朋友们好,这位朋友存款二十多万,所在地区房价4000-6000元。工资五到七千。估计是,非常稳定的工作加上,四五线城市。这种情况下是攒钱全款买房,还是现在贷款买房,

  就需要结合目前的实践,多种角度分析:

  首先,从资产配置的角度来分析:

  适合现在贷款买房。这是因为,有固定的收入,还贷便于规划,而且稳定。而二十万元,合理的组合理财,既能获取一定的收益又能够使家庭和个人得到更全面的保障。

  更重要的是,家庭资产更多样化了,基友了固定资产投资,又有流动资产,资产风险,得到了有效的分。相当于,

  把鸡蛋放在不同的篮子里。

  小结:从资产多样化,风险防控的角度来看,现在贷款买房比较合适。

  其次,从房价走势和房贷利率的角度来分析:

  1,房价走势:从房子本身的角度来讲,目前,上升空间的确有限。但另一方面如果通胀,不排除房价还会相对的上涨。

  2,从房贷利率的角度来看:目前最新公布的房贷利率是,总体上相对适中。但不排除以后会有所波动,那么早买房,相当于享受了,房贷利率的一定期限内优惠。

  小结:总体上看,现在贷款买房,稍占优势。

  综上所述:

  从你的情况来看,工作满意,收入稳定房价适中,保留二十万的现金资产,合理规划。同时,现在贷款买房,一手房,一手钱,家庭更稳。

另一视角

换一换