为什么王健林要出售国外资产，而许家印现在在外面到处收购外企？-随便找财经网

为什么王健林要出售国外资产，而许家印现在在外面到处收购外企？

王健林这两年一直在低价出售其名下的国外资产，先是2018年将伦敦万达60%的股权卖给富力地产，当年收购时万达出了近10亿，出售时的成交价格仅为不到2亿英镑；2019年2月份，万达又出售了当初以4，500万欧元参股的马德里俱乐部17%的股权，成交价为4，000万欧元；2020年7月30日，在停牌三天后，万达酒店发展发布公告，拟以2。7亿美元出售芝加哥一物业项目股东权益的90%。

芝加哥项目是万达酒店发展的最后一个海外项目，一旦项目完成出售，王健林手中就没有海外资产，万达集团的海外房地产投资也将正式宣告结束。

万达的海外收购路

2012年年初，万达集团对外宣布，不光要把企业做大，还要把中国酒店品牌推广到全世界，并制定了一个十年的发展战略规划。根据不完全数据统计，在2012年到2017年初的5年间，万达在欧美、印度、澳洲等地投资超过2千亿元人民币，涉及地产、酒店、影视、娱乐、体育等多个领域。

万达在海外收购路上顺风顺水，王健林在个人财富方面也是一再冲高，三次登顶中国首富的宝座，2016年以2150亿元的身家蝉联国内首富宝座。

风光背后的危机

2012至2017年这五年里，万达在海外的收购虽然大手笔高收益，但其在国内资本市场的表现却呈现下降趋势。截至2016年底，万达商业地产货币资金为1，002亿元，总资产和总负债分别为7，511亿元和5，278亿元，资产负债率高达70%。

公司的转折点出现在2017年，那一年中，“银监会要求部分银行调查万达集团近年来大举进行海外投资的贷款情况”、“银监会要求对万达在海外的六个项目严格管控”、国家下发《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》，限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资的消息先后在资本市场传开，而这些都是万达近几年重点投资的领域。

随之而来的影响就是万达电影的股票被大量抛售，债券市场价格下跌，万达集团的资金链出现了巨大的缺口。

因此，从2017年起，王健林就开始陆续出售之前购入的海外资产，且大多是亏本卖出的，曾经的国外收购蓝图终于破灭，而王健林果断卖出这些资产的主要原因是为了降低企业融资杠杆，减轻整体负债，回流现金。

许家印海外投资只为造车

许家印早在几年前就想要进军新能源车领域，曾于2019年1月以9。3亿美元收购了瑞典全球性电动汽车公司NEVS51%的股权，可谓是大手笔投资。这些年来许家印的海外投资也都集中在收购新能源相关的产业方面，主要目的是进行企业转型，为拓展新能源车领域进行布局。

在2018年下半年许家印与贾跃亭的合作终止后，为了跨界造车，就只能通过购买国外车企股权的方式进行技术分享和学习，恒大目前在国内的住宅销售业务还不错，恒大冰泉的销售也能带来不少现金流。

许家印利用手上的现随便找财经网资外企新能源领域，一方面循环利用资金创造收益，一方面想在收购海外车企公司的基础上，发展自己的技术，为了未来能够造出自家的新能源车。

总得来说，王健林出售国外资产是因为这几年万达受到房地产、电影领域的负面政策影响，现金流紧缩，需要降低负债、回笼资金；而许家印现在在外面到处收购外企，主要是为了企业战略转型，两个企业所处的状态不同，短期发展目标也不同。

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