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其实大家都知道！宅基地上的房产根本就值不了几个钱，主要还是在于土地的价值，而农村的土地归集体所有。一旦农村户口迁出去后，其自然就不是农村集体的成员。那么，房产之下的土地就没有使用权，应该归集体所有。 可房产是无法搬迁走的，那村民也就开一只眼闭一只眼，爱这么住就这么住，爱怎么出租就怎么出租。可是一旦拆迁就不一样了，这是动了农村其他居民的奶酪，或者让地方多出钱。于是，要想得到补偿就要大打折扣，甚至有些还只是给予土地之上的固定资产补偿。有些历史性遗留问题还可能给予一定的补偿。可要想跟村民一样那是不可能的。 房产的本来并不值钱，而土地也未必就值钱。比如工业用地才十几万/亩，科技用地、物流用地、养老用地、农业用地的价格也是差不多。只有住宅用地和商业用地会高一些，而且非城市核心地块的住宅也是要比商业高出许多。农村的宅基地是以住宅用地进行拆迁安置安排的，由于农村的宅基地容积率特别低，有些还不到0.8。这样地方在土地运作中就会有很大的空间，这也是农村宅基地的补偿会特别多，甚至农村成员还是人人有份、个个有房。而一旦户口迁出这些福利就会归零。 |
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为什么有很多明明很有钱却在外故意说低自己收入的人？
这很正常，很多人都是高调做事，低调做人，其实就是财不露白，这个道理是对的。露富的人多数都被... [详细]教育 2021-10-25 19:59:55
有的人的总是很极端，是怎么回事？有什么好办法呢？
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在看到地方的第一份通报后，网上开始流传着上海两位高校退休教师违反防疫规定擅自离开的消息，当... [详细]社会新闻 2021-10-24 15:44:09
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另一视角
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