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对于使用贷款购房的事宜，我们要学会用金融思维来思考，不要陷入“利息多寡”等思维误区，这样才能树立正确的融资购房理念。
突破思维定式
现在很多人都有购房的刚需，也希望用公积金贷款来减轻购房压力。那么在实际购房中，相当一部分人都会纠结于贷款期间的问题。一个朴素的观念是“贷款期限越长所要支付的利息总额就越高”，这句话本身并没有错误，但是我们思考的角度要变。
对于公积金贷款来说，5年及5年以下的利率是2.75%，5年以上的是3.25%，那么从理论上来说，尽管利息总额随着年限增加会增加，但年利率多少的界限就是5年，利率才是贷款的价格。要是追求低利率，就选择5年以下，否则我们就应该毫不犹豫的选择5年以上的还款期限。利息总额的大小只是衡量我们还款能力的参考，并不是关键因素。
如何选择合理的期限
正常情况下，我们应该“无脑”选择最长的贷款期限，一般就是30年！期限越长，每个月的还款金额就越低，我们的压力就越小。再说公积金3.25%的贷款利率可以说是我们普通人可以贷到的最低价格的贷款了，为什么不把期限拉到最长，享受低利息带来的福利呢？
综上，如果没有特殊情况，我们就应该选择30年期限的住房公积金贷款。另外，在还款方式上，务必要选择等额本息的还款方式，和等额本金想比，这种方式利息总额要高，但还是那句话：利率才是贷款的价格，利息越高说明您占有银行资金的额度越大，对我们越有利。我们只有想清楚这一点，才能看透公积金贷款的各种问题。
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