发布时间:2020-04-10 12:23:09 文章来源:互联网
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负债150万,还有套市值210万自主房,要卖房还是拿去抵押?

    建议卖掉房产
 
    原因1:抵押成本有点儿高
 
    以前给银行做过房抵贷的系统,对于房产抵押贷款多少有些了解,不要相信哪些低息贷款的诱惑或者说辞,即便是你拿房产做抵押贷款了,征信完全没有问题的前提下,贷款的成本大约在年化12%左右(如果没有抵押大约18%左右,5%-6%的那是按揭贷款,和抵押贷款不一样的),想想你的理财产品,正常收益的那个能超过12%,所以,如果将房产拿去抵押,成本还是比较高的。
 
    原因2:目前处于房产的高点,可以乘机套现
 
    我国的房产经过了最近十几年的上涨,尤其是近几年的疯狂上涨,目前已经处于一个高位横盘的情况,2020年3月份的数据,由于疫情的影响,已经有不少的城市房价已经开始下跌了,所以在现阶段如果能将房产出手,也不失为一个好机会。

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