8个城市房贷首付比例20%？ 多地调整公积金贷款

　　继20省市密集出台稳地产政策从供给端纾困房企后，河南驻马店率先出台降低首套房公积金贷款首付比例政策，拉开了各地从需求端稳地产的序幕，随后广西南宁、广东东莞、江西抚州等地也调整公积金贷款政策支持购房需求。

　　与此同时，继2月24日网传浙商银行(4.190, -0.10, -2.33%)调降非“限购”城市首套房贷首付比例最低至20%，25日又传出绍兴工行也将首套房贷首付比例降低到两成、二套房贷首付比例降低到三成后，市场对于商业银行贷款政策放松产生遐想。

　　2月27日，有研究机构数据称，“目前已经有8个城市的首套房主流首付比例为2成”，再次引起广泛关注。

　　业内人士对券商中国记者表示，8个城市首付比例2成的数据存在误导市场的嫌疑，截止2月27日，全国没有一个城市发布过任何商业贷款改变的政策。监管部门已经明确表示房地产金融政策尚未调整，未来还要看限购城市是否会有政策变化。

　　8个城市首付比例2成，房贷松绑了？

　　据媒体报道，2月27日，融360发布的数据，41个重点城市中，首套房主流首付比例为3成的城市数量最多，8个城市的首套房主流首付比例为2成，包括南宁、哈尔滨、长春等地；北京和上海两个一线城市的首付比例为3.5成。

　　在2月24日网传浙商银行调降非“限购”城市首套房贷首付比例最低至20%，25日又传出绍兴工行也将首套房贷首付比例降低到两成、二套房贷首付比例降低到三成的背景下，融360的数据再次引发市场对于商业银行贷款政策放松的遐想。

　　对此，中原地产首席分析师张大伟对券商中国记者表示：“8个城市首付比例2成的数据毫无意义，首先市场关心的是变化，而不是当下执行情况，如果没有变化，对市场没有影响。另外，国家政策明确首套房最低首付20%主要指非限购城市，这一数据误导市场认为有多个城市下调了首付比例，事实是到目前为止，商业贷款政策没有变化，全国也没有一个城市出现首付变化。而这8个城市里面更多的城市一直执行的就是首套房2成首付。”