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租金上涨“魔咒”消失了 对于2019年的北京租房市场，从业多年的某长租公寓收房员王刚感受到了一丝寒意。“2018年，租房市场上行，我们收房的时候，拼的是快速抢到房源。2019年，租房市场走低，我们收房的时候，拼的是怎样压低租金。”王刚感慨地说。 这一变化在机构的报告和数据中也有体现。贝壳找房近期发布的《2019租客居住报告》显示，2019年，北京租金下降幅度为4.22%。对该机构的数据，王刚告诉小编记者，“其实，北京租金实际降幅要比一些机构对外公布的数据更为明显，在北京四环外一些距离地铁站较远区域，租金下降幅度超过了30%，全北京整体租金降幅在20%左右。” 
2019年，新海北里小区租金下降近三成。 王刚经常在马驹桥区域收房、租房，他发现这个区域的租金一路走低，2019年降幅在20%左右。“产业疏解、企业外迁等因素是导致房租出现下降的主要原因。比如，北京大兴新机场建成投入使用，使得租房人数逐步减少，顺义后沙峪和花梨坎区域的租金降幅在25%左右。” 
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