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可是过去十年房价真的是因为刚需购房导致快速上涨的么？显然不是，房价快速上涨，一个方面是因为有人炒地皮；另一个方面就是因为有人炒房，而这个人并不单指单个人，还包括很多上市公司，很多网贷平台。因为炒导致供求出现紧张，房价自然就大涨了。 那么为什么2020年房价下降？中央明确明年住房政策“房住不炒”，我相信只要这个政策能落实到位，那么房价就必然下跌。最近深圳房价因为取消豪宅税叠加大湾区，先行示范区的效应，导致深圳有些小区房价大涨。然后政府及时出手限制这些小区买卖二手房，对于这种聚众哄抬房价的行为，能及时出手控制，这个在以往是极少见的。 比如我在2014年底在深圳购买完房子后，2015年3月，深圳出台的330政策导致后面深圳房价飞涨，那时就没见政府控制房价上涨。而这次能那么及时的出手，说明地方政府在严格执行中央房住不炒的指示。 后面如果土地价格下降，那么房价下跌就会达到立竿见影的效果了，到时房价下跌就更容易了。目前这个阶段，炒房客基本都不会再炒房，而拥有多套房产的人，也在纷纷出售。目前确实是一个刚需盘。 最近多地纷纷退出实行多年的房贷限购政策，导致房价有所上涨。我认为这次房价上涨只是短期的，从长期来看，房价必然是下跌，尤其是即将到来的2020年，我相信很多地方房价都是回调，而不是继续上涨。 |
股神巴菲特：不富养女儿，不给儿子一分钱，却有3个最优秀的娃
说起股神巴菲特，想必很多小伙伴们都知道这位大名鼎鼎的股神。 巴菲特是伯克希尔公司的最大股东... [详细]财经人物 2021-10-18 21:38:56
曾出手援助王健林，如今200亿要收购恒大物业，这家人什么来头？
我们都知道，最近许家印可谓是处在水深火热之中，曾经风光无限的中国恒大，如今却遭遇了前所未有... [详细]财经人物 2021-10-15 20:25:37
万达危机，王健林可以卖资产渡过，为何许家印不效仿呢？
有句话说得很正确，世界上唯一不变的就是变化，而每行每业也在不断变化，可能今天这个行业很热门... [详细]财经人物 2021-10-10 16:52:41
马云投资400亿，王健林也砸了1500亿进去又一“暴利行业”出现？
说到暴利行业可能很多人脑海里就出现了烟草、房地产、高端酒类这些字样。而烟草已经被国家垄断，... [详细]财经人物 2021-10-09 21:38:29
山东鲁能为何这么财大气粗？签约马龙陈梦王曼昱等高手需要多少钱
山东鲁能为何这么财大气粗？签约马龙陈梦王曼昱等高手需要多少钱？ 其实，真的太没什么了，这么... [详细]财经人物 2021-10-09 21:20:15
纪凯婷：低调潮汕公主，身价相当于两个王健林，为何嫁农村小伙？
纪凯婷：低调潮汕公主，身价相当于两个王健林，为何嫁农村小伙？ 低调的潮汕公主，刚出身社会不... [详细]财经人物 2021-10-08 22:41:08
HUAWEI的任正非先生为什么在中国的企业家之中地位这么高？
1972年，有人问毛主席：资本主义复辟，无产阶级就会吃二遍苦吗？毛主席不屑一顾：你太高看他们了... [详细]财经人物 2021-10-07 16:26:19
许家印曾身价2500亿，按如今恒大的情况，他身价多少？
以前人们总习惯公司市值多少乘个人持股比例，就是身价，这是错的，比如许老板，假如中国恒大股票... [详细]财经人物 2021-09-30 22:35:19
中国首富许家印：马云都混不进的圈子，他究竟靠什么挤入圈内？
也许不是这次中国恒大出现资金断链的问题，大家还对许家印这个名字很陌生，甚至有些人第一次知道... [详细]财经人物 2021-09-29 22:25:35
许家印家族占恒大股份百分77，为何不拿钱出来救？
对于这个问题，投资者还是要搞清楚市值跟现金的区别。我们往往在看财富榜的时候，说谁有多少资产... [详细]财经人物 2021-09-27 22:11:53
孟晚舟有没有能力接手huawei？为什么？
其实未来任正非退休之后，huawei如何管理是大家比较关心的一个大问题。因为任正非老爷子也已经70... [详细]财经人物 2021-09-27 22:02:47
孟晚舟以‘不认罪’方式获释，她和huawei能否向美加申请损失赔偿
孟晚舟不认罪获释，大概率不会向USA申请赔偿。 孟晚舟以不认罪的方式获释，这是一种政治较量的结... [详细]财经人物 2021-09-26 19:56:07
财富排前五的江苏人已无苏宁张近东，泥瓦匠、中学老师，谁是首富
GDP总量稳居全国第二的江苏，不缺大企业。在2020年中国民营企业500强上，排第2位的苏宁和排名第4... [详细]财经人物 2021-09-25 20:49:29
阿里和腾讯的大股东是国外资本吗？马云和马化腾是替国外打工吗？
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扎克伯格入局“元宇宙”，是“泡沫”还是人类世界进化的最终章？
之前，从NFT、VR、AR等切入，畅想了一下未来的元宇宙的虚拟世界。简而言之，元宇宙是个系统工程... [详细]财经人物 2021-09-23 21:57:40
何超琼报家底？一天亏百亿！许家印后赌王家族也顶不住了！
中国恒大最近怎么了？股票大跌楼盘大幅度降价，从一开始的6000-8000元每平方米跌到了现在的2600... [详细]财经人物 2021-09-19 18:01:15
67岁中国首富钟睒睒进军私募基金圈，5亿元将投到什么领域？
继娃哈哈创始人宗庆后（76岁）在今年7月取得基金从业资格证书后，67岁的农夫山泉创始人钟睒睒也... [详细]财经人物 2021-09-19 17:37:28
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目前来看能救恒大的就是重组了。也就是需要新的资金接盘方进来，但是国内能还的起2万亿债务的企... [详细]财经人物 2021-09-19 16:48:26
恒大内忧外患，市值蒸发超万亿，许家印真的走投无路了？
近日，恒大集团财富爆雷的消息在网络上疯传，只不过这次维权的主力是自家的员工。据悉有大量的恒... [详细]财经人物 2021-09-15 18:46:14
当年万达有麻烦，马化腾等人帮了340亿，这次为何没人帮许家印？
最近恒大发布了公告，否认公司即将破产，同时恒大也是承认目前公司遇到了前所未有的困难。恒大财... [详细]财经人物 2021-09-15 18:20:51
另一视角
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