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宅基地的永久性使用权是建立在本村集体经济组织成员身份永久不变的条件下的。 也就是说宅基地的使用权是凭本村集体经济组织成员的身份获得，获得宅基地使用权后并不是说这宅基地就永久是私人的，私人永久都只能使用，不能买卖，说白了，宅基地批准给农民是用来建房子居住的，不是批准给农民卖钱用的。作为农民身份不变条件下，只要你永久是本村村民，你就可以永久使用宅基地，你一但不使用了或者户口迁走了，不再是本村集体的一员了，要么只能把宅基地使用权转让给本村有使用权但没有宅基地的村民，要么将宅基地使用权主动归还给村集体，不允许卖给外村人或城市人。根据中央一号文件规定，农民主动将宅基地归还给村集体的，可以依法获得合理的经济补偿。 宅基地的长期使用权是建立在房屋产权上的。 也就是说有农村集体成员的身份就可以永久使用宅基地，农村集体成员的身份不在了，户口迁出村集体了，不在是本村村民了，虽然宅基地使用权没有了，但原来建在宅基地上的房产还是属于私人所有，按地随房走，房子在宅基地就在，房子完好的条件下，不影响宅基地使用，一但房子不在了，宅基地使用权就是村集体的了，房屋存在的条件下可以长期占用宅基地，但不代表房屋的主人有宅基地使用权，所以户口迁出本村集体的老房子不能推倒重建，将农村老房子卖给本村没有宅基地的村民是可以的，但将农村老房子卖给外村人或者城市人，外村人或者城市人都无权申请宅基地翻建老房子。 综上所述，房屋谁都可以居住，本村人可以住，外村人可以居住，城市人也可以居住，但宅基地只有本村村民才有建设使用权，非本村村民不能在本村集体申请宅基地建房子。 |
河北保定1117公里太行步道全线贯通 串联9县（区）492个村庄
保定市副市长刘晓萌在文化产业赋能乡村振兴工作推进活动现场作保定太行步道多业态融合消费场景发... [详细]社会新闻 2024-09-29 19:08:59
上交所定于9月29日组织开展竞价、综业等平台相关业务测试
上交所定于2024年9月29日（周日），组织开展竞价、综业等平台相关业务测试。邀请全体市场参与人... [详细]社会新闻 2024-09-28 18:31:51
中国银行业协会财务会计专业委员会开展2024年度会计专业技术人员
为助力有关财会政策制度落地实施，打造银行业高素质财会人才队伍，中国银行业协会财务会计专业委... [详细]教育 2024-09-25 17:54:17
加快教育财务工作战略性转变 强化教育强国建设战略性支撑
建立健全教育强国建设战略性投入机制，加快实现教育财务工作战略性转变，不断强化对教育重大战略... [详细]教育 2024-09-25 17:44:12
鄂尔多斯60万年薪，招清北毕业的教师，教师竞争越来越内卷了吗？
老师这个职业充满着争议，很多老师认为自己的薪资很低，工作辛苦，可是社会大众认为老师薪酬很高... [详细]教育 2021-11-12 17:28:44
为什么一些没有技术含量的工作反而比有技术含量的收入高？
技术含量的高低跟工资确实有很大的关系，一般情况下，技术含量越高的工种对应的工资会越高，比如... [详细]教育 2021-11-07 10:46:31
“双一流”大学研究生到小学当老师，每月工资2300元，是否可惜？
如果你不是因为个人兴趣做这个的，那么是会觉得可惜，毕竟是双一流的大学研究生！在众多的老师中... [详细]教育 2021-10-26 21:59:18
我到一个老赖的婚礼上索要三十万欠款欠了五年了，合适吗？
我爸的一个同学，借了我家十五万块钱，七八年的时间都不还。后来我爸就想了一个办法，这个同学女... [详细]教育 2021-10-25 20:05:59
大清赔了几亿白银给外国列强，现在值多少钱？
自从1842年，鸦片战争英国人强迫清政府签订《南京条约》开始，一直到宣统帝退位的这七十年间，清... [详细]教育 2021-10-25 20:05:16
民国时期，鲁迅每月有300块大洋左右的工资，换成人民币大概值多
学生时代，读鲁迅先生的《从百草园到三味书屋》，一直以为鲁迅先生家是穷的叮当响。很多时候都担... [详细]教育 2021-10-25 20:01:15
裸辞后，空窗期太久，是随便找份工作干着还是等找到满意的为止？
首先，你裸辞说明之前的工作不咋地，你不满意，挣钱啊，或者提高技能等各方面你都不满意的，所以... [详细]教育 2021-10-25 20:00:17
为什么有很多明明很有钱却在外故意说低自己收入的人？
这很正常，很多人都是高调做事，低调做人，其实就是财不露白，这个道理是对的。露富的人多数都被... [详细]教育 2021-10-25 19:59:55
有的人的总是很极端，是怎么回事？有什么好办法呢？
我觉得，极端的人可以分成三种： 一是比较强势的那一种，就是什么都得听他的，从来不考虑别人，... [详细]教育 2021-10-25 19:59:14
这次疫情给内蒙古、西安、兰州造成的损失有多大？
损失估计没法计算，因为抗疫要投诉大量的人力物力财力，动用很多社会公共资源，调动很多部门联合... [详细]社会新闻 2021-10-25 19:57:56
全国疫情突起，都说上海夫妇是传染源头导致被网曝，他们冤枉吗？
在看到地方的第一份通报后，网上开始流传着上海两位高校退休教师违反防疫规定擅自离开的消息，当... [详细]社会新闻 2021-10-24 15:44:09
沈阳一饭店发生爆炸导致半条街报废，天然气的威力这么大吗？
这不是煤气瓶爆炸，而是管道燃气爆炸，威力天差地别。 一般来说，煤气瓶爆炸威力相对较小，一个1... [详细]社会新闻 2021-10-23 22:27:21
莆田案嫌疑人已经畏罪自杀了还要对其进行公审吗？
不会对其进行公诉了，但民事赔偿责任尚在，而且在一定程度上会影响子孙的政审，这是一个双输的局... [详细]社会新闻 2021-10-19 19:51:57
醉驾，行政拘留五天。还可以报考公务员或者事业单位吗？
不管是《公务员法》或是刚刚公布的《公务员录用考察办法》都非常明确，有醉驾经历的一律不得录用... [详细]教育 2021-10-19 14:37:47
10月18日，100多人凌晨闯入西安某高校，发生了啥？
这事发生在西安的一所民办高校，叫西安工程学院，大家网上查查就知道了。 据说是这所学校的校长... [详细]教育 2021-10-19 14:24:49
莆田2死3伤嫌疑人欧某中畏罪自杀，家属对死伤者还需赔偿吗？
现在欧某中在严格的意义上还是属于犯罪嫌疑人，所以即使已经自杀，那么公安部门还得做出后续的犯... [详细]社会新闻 2021-10-19 12:50:15
另一视角
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