发布时间:2019-07-04 13:41:04 文章来源:互联网
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楼市,股市,比特币,未来的10年里,哪个会成为下一个黄金10年投资圣地?

  比特币是单一产品,没有可筛选性,风险是完全暴露的,即比特币与楼市和股市无可比性。要么题文比特币换成数字货币,而非单一产品。

  但是不管是比特币还是数字货币,主要的国家和经济体都不承认数字货币,即它们始终是投机性产品,比如最近两个月比特币又涨了近倍,完全是赌博行为。

  而投资是追求较为稳定的资产增值,而不是投机性行为。因此,比特币不可能是未来10年的投资圣地,它连投资的边都粘不上。同时也不建议大家去碰比特币,或者数字货币,目前我国也不允许交易,不受法律保障,哪怕被某平台诈骗了。

  虽然区块链对目前的互联网有用武之地,但是随着量子计算机的研发,它始终是会被淘汰的,不要过度的痴迷。

  房市和楼市是两大市场,存在一定的可筛选性。如果你的筛选出现错误,哪怕遇到牛市,收益都可能不乐观。因此,对比这两个市场,我们只能从大体上去对比,而不是你亏了就说哪个不好,赚的就说哪个好。同时,过去也不代表未来。

  在过去10年可能买房的大多赚钱,但是如果你买的是四大银行股,那么你赚的钱肯定是比房子多。或者你买的是综合指数,比如上证50、沪深300和中证500等ETF或指数基金,那么同样,房市不如股市。比如沪深300自2005年一千基点涨到如今的三千七百(且还存在分红),涨幅370%,如果分摊到15年不考虑复利的话,收益率为18%(270%/15)。

  沪深300只是较为有代表性的ETF,其他的表现也不错,比如中证500涨幅500%等。这还是经历的两波牛熊后的收益,如果有投资经验在相对高点进行卖出,在相对低点进行买入,收益可想而知。

  而房市几乎没有回头,一直处于牛市中,那么什么时候是熊市呢?未来10年?相较于我国目前的房市处于高点,未来10年的风险性较大,即较大可能走熊,因为不管任何投资产品都存在周期性,房市也不能意外。

  如今我国的房市相较于目前我国的经济发展水平,明显高估,而股市明显低估。比如房市总市值30万亿美元左右,股市的总市值也在30万亿美元左右。相对较大的经济体欧洲和日本,股市和房市市值都是相得益彰,不相上下。

  然而,我国的房市估值高达65万亿美元,而股市仅有6万亿美元,相差10倍。相较于我国目前的经济发展水平,房市明显高估,股市明显低估。

  资本它是一个不断积累的过程,在积累过程中,它必须找到去处才能抵消通货膨胀产生实质的增值,而股市和楼市是两大蓄水池。比特币或者数字货币无法与之相比,而房市目前地势较高,股市地势较低,水是要往低处流的。

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