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目前，首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。 一、北京公积金贷款额度上限 北京公积金贷款额度上限都已经确定，首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。具体情况如下： 1、对于在北京市无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。 2、对于在北京市有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，贷款最高额度为80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。 因此无论申请市管还是国管公积金贷款购买首套房，不管房屋面积多大，贷款最高额度都是120万元;贷款购买二套普通住房最高额度是80万元，非普通住房原则性不贷。 二、北京公积金贷款额度怎么算 北京公积金贷款额度的确定方法是： 1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 三、北京公积金贷款额度受哪些因素影响 1、个人月收入：个人月收入越高，则北京公积金贷款额度越大。 2、公积金月缴存额：月收入是由公积金月缴存额来确定的，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例，所以月缴存额越大，月收入越大，则贷款额度就越大。 3、借款年限：借款年限越长，贷款额度就越大。 以上就是北京公积金贷款额度的介绍，希望对大家有所帮助。 |
住房公积金贷款利率2023最新利率(公积金2023自动下调吗)
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于住房公积金贷款利率2023最新利率，公积金2023自动... [详细]公积金贷款 2023-08-12 17:13:53
北京公积金贷款利息怎么算（详解公积金贷款利率计算方法）
公积金贷款是许多人购房的选择之一，那么北京公积金贷款利息怎么算呢？下面我们来详细了解一下公... [详细]公积金贷款 2023-06-24 22:14:36
公积金贷款利率2023年是多少（公积金贷款利率2022最新利率）
随着经济的发展，公积金贷款利率也在不断变化，2023年的公积金贷款利率也是大家关注的焦点。那么... [详细]公积金贷款 2023-03-06 11:15:47
建设银行公积金加商贷、购房合同是一个人的名字、一个人贷款是否
提问： 建设银行公积金加商贷、购房合同是一个人的名字、一个人贷款是否需要查另一方？ 银行信息... [详细]公积金贷款 2021-07-12 21:32:53
建设银行公积金贷款房产合同上是一方的名字、贷款以房产合同上的
提问： 建设银行公积金贷款房产合同上是一方的名字、贷款以房产合同上的一方申请是否需要查双方... [详细]公积金贷款 2021-07-12 20:45:47
农村信用社个人公积金贷款最多能多少？
提问： 农村信用社个人公积金贷款最多能多少？ 银行信息港回答： 公积金贷款多少可以贷？ 住房公... [详细]公积金贷款 2021-06-16 14:45:14
公积金贷款成功后换了新工作没有公积金了，利率会涨吗？
银行和借款人之间一但签订借款合同，双方的契约关系就正式建立，借款人负有按期还本付息的义务，... [详细]公积金贷款 2021-04-23 15:00:06
公积金月缴1150，目前刚满1年能贷多少钱呢？
公积金月缴1150，目前刚满1年能贷多少钱？ 毕竟组合贷款的话，总体下来的利率比较低，所以大家都... [详细]公积金贷款 2021-04-09 14:43:00
买新房可以把公积金余额提取出来做首付吗？
第一，如果你是纯商业贷款的话，那么就是完全没有问题的，完全可以支取出来做首付的，这个是没有... [详细]公积金贷款 2021-03-05 17:53:02
在工商银行已经贷过公积金贷款了在农行还可以贷吗？
提问： 在工商银行已经贷过公积金贷款了在农行还可以贷吗？ 银行信息港回答： 你在工商银行已经... [详细]公积金贷款 2020-11-20 15:11:07
2020烟台公积金贷款额度多少
2020烟台公积金贷款额度多少,2020烟台公积金贷款额度多少 公积金个人住房贷款最高额度为45万元，... [详细]公积金贷款 2020-11-06 13:10:24
两个人都有公积金的情况下，买一套房子，是用一个人的公积金合适
经济原则是使用两个人的公积金，但也要具体问题具体分析： 一、看房子价款与公积金贷款额度 房子... [详细]公积金贷款 2020-10-21 21:01:13
购房时没有公积金，所以用了商贷，且已交够半年，现在公积金还有
大家好，我是勇谈。住房公积金对于贷款买房的朋友来说绝对是一个好事情，因为历史原因绝大多数的... [详细]公积金贷款 2020-07-08 12:02:18
如果取消住房公积金，对普通购房者有什么影响？
住房公积金是一个争议不休的话题，缴纳住房公积金者这就是一笔巨大的财富，有的单位公积金就是五... [详细]公积金贷款 2020-06-02 17:50:04
有住房公积金，但是一直放着，没用住房公积金买房亏吗？
当然亏了，亏大发了 1、公积金余额利率只有1.5% 根据《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成... [详细]公积金贷款 2020-05-19 22:22:50
一个新楼盘开发商如果不接受住房公积金贷款，说明什么？
住房公积金放款手续相对繁琐，也会比商业贷款迟许多，有的地方规定楼盘不封顶不得发放住房公积金... [详细]公积金贷款 2020-05-16 11:48:20
有没有公积金消费贷款？最近有银行工作人员说可以到银行申请？
公积金的消费贷是存在，很多银行都有公积金的消费贷款，笔者所在本地银行也有这样的贷款服务。 ... [详细]公积金贷款 2020-05-11 16:02:17
房贷50万，贷几年能最大的发挥公积金的作用？
使用公积金办理个人住房按揭贷款50万元，个人建议你办理自身目前所能办理的最长时间，因为公积金... [详细]公积金贷款 2020-05-08 16:56:01
取消公积金对大部分人来说真的利大于弊吗？大部分人真的想取消公
在今年的2月，疫情发展最严重的那段时间，中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆提出，当前住房公... [详细]公积金贷款 2020-04-26 10:13:50
另一视角
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