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房子是用来住的，不是用来炒的，是2016年底提出来的，当时全国许多热点一二线城市房价跳涨，且有日益蔓延的趋势，领袖及时地提出“房住不炒”，各地政府也根据自身情况，适时地出台了一些调控政策，热点一二线城市的上涨势头得到了遏制，就连当时一骑绝尘的北京楼市，也在2017年3月的史上最严楼市政策的调控下，跌跌宕宕直到现在，量与价均已平稳下来。可以说，“房住不炒”，为全国房地产行业的未来几年的发展基本定了调。
在大国的大部分城市，住房的首要属性为居住属性，人口、财富、产业、经济等要素的分布使然。而在一线及部分热点二线城市，住房除了居住属性以外，还被赋予了金融属性与社会属性，主要有这么几点吧：
一是土地与住房的稀缺性；二是资金的充裕度；三是地段的不可替代性；四是教育、医疗等资源的附着性等等。若住房的金融属性表现得太过瞩目，与经济发展或者收入水平的偏差太大的话，国内外的经济形势一旦出现变局，不断高涨的房价，则会存在较大的下跌风险，而这对信贷链、金融生态圈、经济的可持续发展等产生较大的冲击。当年东京的房价大幅下跌后，日本的经济发展沉闷了几十年。
当前，大国的首要任务还是发展，还得解决发展不充分、不平衡的矛盾问题，承受不了房价大幅下跌甚至崩盘带来的冲击。
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