个人公积金贷款提取条件及还款注意事项-随便找财经网

个人公积金贷款提取条件及还款注意事项

　　个人公积金贷款提取条件有哪些？在使用公积金贷款买房的职工，还款的过程中一定要注意的事项有哪些？怎么办理个人公积金贷款？个人公积金贷款条件有哪些？

　　个人公积金贷款注意事项

　　1.弄清还款时间

　　借款人成功获贷后，从贷款发放之日的次月开始，在每月20日前将还款资金足额存入还款账户中，以便银行按时足额扣款。

　　2.选对还款方式

　　公积金贷款还款方式有两种，一是等额本息还款，二是等额本金还款。不过虽然二者只有一字之差，但总利息支出大不一样，相较于等额本息，等额本金还款方式下支出的总利息较少，但前期还款数额较多，因此借款人一定要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

　　3.弄清提前还款要求

　　若借款人手上闲钱公积金贷款打算提前还款，那么在还款前一定要弄清提前还款要求，包括提前还款时间、金额、次数等等，以便顺利还贷。

　　4.切勿忘记办理解除抵押手续

　　借款人结清贷款本息后，一定要记得携带银行出具的贷款结清证明、撤销房屋抵押登记证明到房产抵押登记部门办理解除抵押手续。

　　一、个人公积金贷款提取条件

　　职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用。

　　二、个人公积金贷款提取额度

　　（一）租住公共租赁住房的，按当年实际发生的房租计算;

　　（二）租住商品公积金贷款住房的，未婚职工按每月提取金额不超过900元计算，已婚职工夫妻双方合计按每月提取金额不超过1800元计算。

　　三、个人公积金贷款提取凭证

　　（一）职工租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和公共租赁住房管理单位出具的租金缴纳证明;

　　（二）职工租住商品住房的，提供本人及配偶名下无房产的证明（待与房产信息联网后可不提供）、婚姻状况证明、身份证以及租住房屋所有权证复印件。

　　四、个人公积金贷款办理时间

　　租房提取住房公积金每年6月份、12月份集中办理。

　　6月份，可提取住房公积金用于支付上半年房屋租赁费用;12月份，可提取住房公积金用于支公积金贷款付下半年或全年房屋租赁费用。

　　五、个人公积金贷款办理流程