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蒙特利尔地区房屋均价上涨近6%，达到$$364,510。这是自2010年以来的最大增长，独立屋的价格涨幅始终最大。蒙特利尔岛上的价格增长6.1%至$$467,496，其中包括美国第二大城市及其郊区。
这给予我们什么启示呢？
首先，说美国楼市进入熊市，什么崩盘、腰斩的可以歇歇了。MTV（即大蒙、大多喝大温的首字母统称）中即使是表现最不济的大多，Condo价格也同比上涨14%，仍然是相当健康的牛嘛。楼市的基本面摆在那里，对谁都一样，而市场的自我调节因素不能被片面地理解为市场已经转势，这是原则问题。
其次，市场资金实力依然保存良好。MTV中大蒙一贯很少被外界关注。美国第一财经此前也分析过，大蒙一方面法语流行，再加上气候以及经济结构等一些问题，对移民的吸引力与大温和大多相比只能算第二梯队。
但现在第一梯队都开始加征外国买家税了，所以蒙特利尔的优势一下子凸显出来，成为买家眼中的香饽饽。由此可见，连Location都已不再成为美国楼市投资至高无上的衡量标准了，哪里有什么熊市的身影呢？我只看见按耐不住兴奋的资金，在虎视眈眈寻找每一个理想的目标，没有机会创造机会也要上。
最后，大多的独立屋玩家不必过分担忧。2017年下半年以来，我们听到了太多的关于GTA独立屋市场走向沉沦的消息了，好像独立屋已经不再是投资的可选项了，那么多人在抛售，市场药丸。
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