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君不见对外国投资者的“围剿”让这部分人群很大程度上偃旗息鼓、不敢造次了。而本地购买力呢？171%的最新国民债务/可支配收入比，让相当比例的本地人士离Dream House渐行渐远，即将在2018年生效的B20政策更是火上浇油，又隔绝了差不多10万人群。
在一份最新发布的房地产趋势报告中，Scotiabank高级经济学家Adrienne Warren表示，加拿大的房地产市场在中长期内将会迎来又一次小高峰，原因是受到移民的影响，而非因为第一次买房的千禧一代。advisor.ca引用她的话，称：在未来10年内，尽管千禧一代变老，移民者仍然可以为房地产市场提供发展动力。尽管加拿大人会买新房，但是加拿大的租房和房屋所有权需求将会飙升，现有的城市人口和新建筑数量也会猛涨。
在该报告中，Warren按时在2016年，加拿大的移民数量为30万，与过去10年相比，这一数字的中位数增长了约26万，达到近一个世纪以来的最高水平。然而，这个数字还会进一步上升，因为联邦政府的经济增长顾问委员会(Advisory Council on Economic Growth)在2016年建议将加拿大每年的移民目标数量提高到45万。对租赁市场的需求预计在中长期内也会增加。在这份报告中，Warren指出，加拿大许多城市，尤其是BC省和安大略省，已经很强的租赁市场压力，将会继续存在。随着千禧一代选择租房而非买房的人越来越多，租房成本会大幅上升。
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