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前几天和某开发商老大吃饭，我说你们公司持有200万建面，月租金大几千万，真正是潜水的大鳄。而且，产品也做得好，偷面积简直是做绝了。他说，公司布局确定是踩对了，但是偷面积就是塞翁得马。因为之前尝到了甜头，不偷则不喜，甚至当成了企业的核心竞争力。现在，有两个项目验收不了，事后看，还不如不去踩这些灰色地带。路径依赖，尝上了就是毒品，很难戒。我想，过去十年的房地产投资市场，会不会一样＂培育＂了一大批的路径依赖者？如果，市场趋势发生变化，过去的成功就是未来的毒药。而且，过去越是成功，就越难改变。
能够出席主要竞争对手的活动上，除了气度还是气度。
老人家毕竟还是老江湖，在这一波大浪潮上，总算站稳了脚，但不等于无危机。在资本层面上动作多多的对手，估计很快会深挖地产一级市场和扩大版图，除了通过主品牌，或许会采取收编并购回来的品牌来进行扩张，以相对成熟的数据库和行军般的纪律和企业制度来推进，原来的一些代理商只能被收编或者艰难前行，夹缝中生存。
所以，这是我为什么跟在三线城市从事中介代理的朋友说，在某家尚未进入自己所在的城市你是独大，他要来，如果跟你谈就乖乖卖盘转行去，否则对方用财力和人海战术在短时间来实现市场占有率独大后，你的价值将接近归零。
一代新人胜旧人，刚入行的时候我也希望凭借自己的理念和力量去改变什么；到现在自己站在一定的位置上，如履薄冰，背腹受敌，一身寒意。现在的经验可能成为包袱，让自己无法与时代和创新同行。
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