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各大银行最新房贷利率表及房贷放款时间速度表（深圳） 这个月深圳的进入历史最严，多家银行上调房贷利率至基准，购房者的置业负担加重了。截至8月8日，深圳已有多家银行将首套房贷利率调整为基准。按照300万元的房贷，月供较之前多付了443.7元。 各大银行最新房贷利率表及房贷放款时间速度表（深圳） 
据悉，目前工农中建四大行中，只有中行执行9.8折，此外，兴业银行、民生银行首套房贷款利率则上浮10%。南洋银行、中信银行、平安银行、浦发银行等则暂停房贷业务。
记者咨询多家银行发现，目前银行首套房贷放款时间普遍较此前有所缩短。如果材料齐全，首套房贷款放款时间在两至三个月，如果有瑕疵，则需要半年以上，二套房贷款的放款时间更是不定。综合深圳多家银行放款时间，目前，从申请房贷到放款，最快需要3周左右，慢的话需要3个月左右时间。
按照以向银行贷款300万，分30年等额本息还款为例，基准利率4.9%下月供是15921.80元，而打9.5折的话，月供是15478.10元，差额是443.7元，每月看似不多，但30年总利息差额能达16万元。值得留意的是，未来不排除出现多数银行首套房贷利率跟进基准上浮5%-10%的利率。
在8月7日下午，中国工商银行研究中心房地产行业首席分析师、高级经济师柳阳接受2017博鳌直播间采访时表示，下半年流动性趋势肯定还是存在的，但预计年内不会上调基准利率。而政策收紧从去年已有苗头，中央对近期包括房地产在内资产泡沫产生的担忧。今年以来，经济有所企稳，部分可能会回暖。但是，资产泡沫出现了相对的飙升，尤其是一线及热点城市。
对购房者来说，无论是利率折扣收紧还是放款速度减慢，都将增加其购房成本，加重市场观望氛围，使其放慢入市步伐，最终增加交易时长，对市场多少会有影响。
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