其实北京房价查询的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解那里可以查到北京楼价的真实价格，因此呢，今天小编就来为大家分享北京房价查询的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

目前北京市各区域均价不等，跟房源品质、配套、规划都有密不可分的关系，主要看您考虑哪个区域，二手房项目您可以通过链家查到实际的二手房成交记录，新房的话，北边海淀均价8万、昌平5万、顺义6万，南边大兴6万，通州6.5万，西边门头沟5.2万，房山这个区域属于北京市价格洼地，在售新房项目在3万起。

地段不一样，房价不一样。98年在北京市区里，最贵的房子是每平米一万五千块钱，县城新房子是四千块钱一平米，乡镇新房子是二千五百块钱一平米，并且还可以带户口。

80年代的时候，在北京买一套四合院才1万块钱。

而现在北京三环以内的一套四合院，已经好几千万了。如果当时买一套四合院，现在怎么说也算得上是千万富翁。但是为什么就是没有人愿意买呢？

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其实就是一种典型的时空错觉，对于现在的人来说1万块钱恐怕也就是那么回事，大多数家庭都能承担。但是在上个世纪80年代，1万块钱那真的是一个天文数字。

我们先来看看80年代左右全国范围内的平均物价以及工人工资。

虽然那个时候，我们已经改革开放，但是由于才刚起步，整个国家的平均工资是相当低的。当时大多数行业都是由国家所开设的各种企业在运营，说实话社会经济活力并不算太大。

那会儿一个月能够挣100块钱，就已经算是高工资了。城市老百姓每月平均工资只有30元人民币左右，而农民工更低，仅有不到10人民币。

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但是其实30元人民币从某种程度上来看，如果省着点花还是足以养活一家人了。

80年代早期的农贸市场中，买一个油条才四分钱，一杯豆浆也就是三分钱，一碗阳春面也就是八分钱，那会儿的物价是很低的，30块钱在城市中都已经算是较高的收入了，在全国范围内也同样是如此。

如果靠着一个月30块钱的平均工资，想要攒到一万块起码也要攒个30年，这还是不吃不喝的情况之下。如果再有一些其他的支出，说不定得攒个100年才能搞得出1万块钱。

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等真的攒够这1万块钱，北京的四合院也早已经不是只卖1万块钱了。

当然也并不是所有人都拿不出这笔钱，毕竟当时正值改革开放初期，经济发展速度加快，而且国家也逐渐开放了某些产业，允许个人企业甚至是外国资本进行经营。

顺着这股“东风”，确实有一些人富裕了起来，但是这些人毕竟只是少数。

那会一个城市的万元户仅占总人口的不到1%，而对于当时的万元户来说，把自己手中仅有的钱去购买一套北京的四合院，是得不偿失的。

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而这就要从我国建国后施行的福利分房制度说起。新中国成立后，我国商业体系改革，像私营的房地产行业在当时是不被允许的。

从1949年至1978年这接近30年时间内，城市里生活的工人、平民，他们本身都拥有编制，都有单位，而单位会给他们盖房子，他们居住的房子基本上都是单位分配的。

这项制度就是福利分房制度，大多数人在那个时代都是不缺房子的。

而八十年代早期，我国的福利分房制度虽然从行政体制上已经不复存在，但是在具体执行的过程中还是会有一些影响。

关于北京房价查询的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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