今天小编来为大家解答以下的问题，关于七十年产权到期后房子归谁，70年后房子老旧会怎样这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

七十年后房子老旧了，要看情况如果安全性可靠性没问题还是可以继续居住。要是不适合居住了国家会进行评估。如果拆除了会给你相应的补偿。我们有个楼区三十多年了房子拆除了，每一句都得到了相应的补偿。所以你放心七十年以后房子老旧了还是有办法解决的。

；房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，因此，我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的，只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商，开发商则需要向国家交一笔土地出让金，而居民用地的最长使用年限为70年，70年产权便是从这里来的。刚才我们说了，房子的产权是物权，是永久的权利，而土地则是使用权，只有70年的权利，那问题就来了，70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令，有种说法是到期后补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题，因此大家不必过于担心。

租赁地建厂房到期后厂房归属，这个问题要具体情况具体分析:如果租赁双方在开始合同中有关于到期后厂房的归属有约定，那么应该以合同的约定为准。

如果当时合同没有约定的，厂房的归属以双方友好协商解决为主，若双方协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼，以人民法院的判决裁定为准。

关于七十年产权到期后房子归谁，70年后房子老旧会怎样的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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