发布时间:2018-05-16 17:49:06 文章来源:互联网
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你的资质为什么银行看不上?(2)

一般来说,银行对于可控负债的标准为:

总负债/总收入<70%

当然,每个银行对贷款客户的风险把控不一样,有的甚至会控制在50%以内。

同时,银行贷款前会对还款能力进行评估,评估还款的能力,不仅要对个人的收入进行评估,也要对家庭年收入、家庭存款以及其他资产情况进行审查。

三.工作漂浮

通常来说,收入低,工作不稳定的人在还贷款方面是很令银行担忧的,而且,银行贷款规定,月收入至少达到月供的两倍才可以批准放款。

而且想要贷款,还要向银行出示收入证明或者流水证明,如果收入不达标或者工作不稳定影响了银行卡里的金额都可能被银行拒贷。

从事不同职业也会影响房贷审批进度及结果。一些从事公务员、教师、医生或上市公司的员工在收入上更为稳定,银行也更喜欢放款给这类优质客户,而没有稳定工作或收入不高的群体,贷款一般容易受阻。

四.用途不符

贷款用在什么方面?这是银行最在意的。这也是资金风险最后的把控方向。如果为了银行的低息贷款,用于高风险投资或者赌博、借贷等变相“吃利差”行为。银行不待见这样的客户!

 

五.资料作假

银行非常看重个人诚信问题。即使你的征信良好、收入高、用途明确,但是为了获取银行的高额度、低利息贷款而作虚假资料。最低限度是被拒贷,最严重会被判处“骗贷罪”的刑事责任。

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