南京两家银行首套房贷首付都提到四成

南京两家银行首套房贷首付都提到四成

昨天（23日）记者对南京多家银行首套房贷款进行了一番调查，农行和交行表示，目前首套房首付最低仍为3成，利率没有优惠，最低为基准利率。农行人士称，“如果客户条件不好，首付还有可能提高。”建行、工行首付最低也是3成，利率最低均上浮10%。

这几家国有大行外，兴业、招商等银行表示首套房首付仍为3成，利率为基准利率;而光大、深发展等银行首付虽然也为3成，但利率已上浮10%。

工行人士表示，首付3成只是暂时的，近期首付政策可能随时会上调至4成。招行人士也特别强调，“首付3成只是截至今天的政策”，暗示近期可能上调首付。

为什么前几年银行首套房可以首付2成、利率下浮30%，现在却取消了?

南京某银行房贷部负责人表示，那是金融危机时的优惠政策。现在的情况不同了，央行不断收紧银根，企业贷款利率普遍上浮20%以上，民间借贷的利率更高，在这种情况下，如果银行还给优惠就要亏本了。而且，虽然银监会上周否认首套房首付将提至5成，但首套房贷款首付3成、基准利率是银监会规定的政策底线，意在抑制楼市泡沫，各家行只能上浮，不能下浮。